Miércoles 23 de diciembre de 2009, 5:00 AM Empresas
en alianza con constructora de ese país enfocada en segmentos medios
Parque Arauco evalúa sumar oferta residencial a su proyecto en Perú
Emilio Maldonado Q.
Están conversando, pero aún no hay humo blanco.
Tanto el grupo chileno Parque Arauco, como la constructora peruana Lider Grupo Constructor, buscan acercar posiciones para echar a andar un modelo de negocio inédito para el retailer nacional: levantar torres de departamentos en la superficie de un nuevo centro comercial en Perú.
Gracias al atractivo que tiene el terreno de la ex textil La Unión, enclavado en un barrio de clase media en Lima, ambas partes pretenden sacar el mayor provecho a este paño, de casi 180 mil metros cuadrados.
La idea, que será crucial para los planes de crecimiento del socio peruano, aún no se concreta, ya que Parque Arauco sigue trabajando en el diseño del mall que pretende levantar en esa zona.
Por ello, y hasta no saber qué porcentaje de toda la superficie será destinada al centro comercial y qué espacio quedaría para levantar torres de departamentos, no se cerrará ningún tipo de contrato, como aseguraron al interior de Parque Arauco.
De hecho, la misma fuente dijo que se trata de una evaluación constante de cómo maximizar los espacios.
“Siempre buscamos el mejor uso de los terrenos y si eso se da con un mix comercial- residencial, se estudiará en su momento. Pero hasta ahora no hay una decisión tomada. Evaluamos muchas alternativas”, relató el ejecutivo.
De concretarse el proyecto residencial, sería el primero de este tipo que abordará Parque Arauco en sus operaciones, que hoy se extienden por Chile, Colombia, Argentina y Perú. La obra se desarrollaría en un terreno por el que pagó US$ 9 millones.
Los pasos del potencial socio
Lider Grupo Constructor está pensando en grande. Para los próximos años, como aseguró su gerente de proyectos, Martín López, a la publicación Semana Económica, se pretende levantar complejos de no menos de 1.500 departamentos, todos enfocados al segmento medio.
Además del proyecto junto a Parque Arauco, en 2010 construirán otros tres complejos, con 5.100 departamentos.