Dueños del Sheraton Santiago buscan levantar torre de 33 pisos a un costado del hotel

El hotel Sheraton Santiago, ubicado en los faldeos del Cerro San Cristóbal, es uno de los íconos de la ciudad de Santiago. Abrió en 1970 y desde ahí ha sufrido una serie de modificaciones.

Ahora se viene una cirugía mayor: los propietarios del inmueble proyectan la construcción de un edificio de 33 pisos en la única zona disponible que hay en el terreno que alberga al hotel, y que está en la esquina de las calles El Cerro con Emeterio Larraín, a un costado de la entrada a los estacionamientos del Sheraton.

Hoy ese espacio es área verde, y la idea de los dueños es abrir una gran plaza pública, por lo que sólo se considera utilizar un tercio del paño disponible para la construcción de la torre, que estará destinada a uso habitacional y comercial en sus primeros pisos.

La idea es replicar lo hecho en el W de Isidora Goyenechea, en donde conviven un edificio destinado a hotel y otro a departamentos.

En 2015, el fondo Inversiones Hoteleras, administrado por LarrainVial Activos, compró el Hotel Sheraton Santiago y San Cristobal Tower en US$75,8 millones.

Entre los aportantes del fondo están Jorge Breitling y Oscar Biderman (socios fundadores del Hotel Intercontinental Santiago), quienes precisamente son los que hoy lideran el proyecto para levantar la nueva torre en parte del terreno del Sheraton. Cuentan con la asesoría del arquitecto Francisco Izquierdo, quien ha trabajado en la integración del nuevo proyecto con el Cerro San Cristóbal.

Los departamentos serían de alto estándar, y en primera instancia tendrían entre uno y tres dormitorios. Se estima que el costo del edificio superaría los US$ 90 millones, que es lo que se desembolsó para la construcción de la segunda torre Santa María, también de 33 pisos, que está a metros del Sheraton.

Aún está en estudio la fórmula de financiamiento del nuevo inmueble.Las alternativas van desde que el mismo fondo desarrolle la obra, que lo construya un tercero, o que se conforme una sociedad.

Se estima que la construcción del edificio podría partir durante el próximo año. E