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Ventas de departamentos registran violenta alza en el tercer trimestre pese a aumento de 9% en precios

Se comercializó un total de 9.868 departamentos, un fuerte aumento de 64% en doce meses. Las casas, sin embargo, mostraron una caída de 1,8%. Con todo, la CCHC dijo que se trata del mayor volumen de ventas inmobiliarias desde que tiene registros.

Por: Romina Jara Oliva, Diario Financiero Online | Publicado: Martes 27 de octubre de 2015 a las 10:10 hrs.
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Las venta de viviendas en el Gran Santiago durante el tercer trimestre del año registró un fuerte crecimiento anual de 45,6%, según informó la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).

Esta cifra se explica fundamentalmente por la violenta alza de 64,8% que experimentó la venta de departamentos en el periodo, efecto que prácticamente anuló la caída de 1,8% en la venta de casas.

En el periodo julio-septiembre se comercializó un total de 12.255 viviendas (9.868 departamentos y 2,387 casas) 3.838 unidades más que durante el mismo periodo 2014. Se trata del mayor volumen de ventas inmobiliarias de los últimos 10 años o desde que tiene registros la CCHC.

"Esto se explica por el incremento de la demanda producto de la entrada en vigencia del IVA a la venta de inmuebles en enero de 2016, lo que fija una base de comparación muy exigente para el próximo año", sostuvo Javier Hurtado, Gerente de estudios del gremio.

El ejecutivo agregó que el valor de la comercialización de viviendas en el tercer trimestre de 2015 alcanzó UF 39,8 millones, lo que representa un aumento anual de 46,8%.

Precio de viviendas

En el trimestre móvil julio-septiembre,  el precio de las viviendas registró un alza de 6,6%. En el periodo destacó el avance en doce meses del precio de departamentos (9,1%) por sobre el de las casas (5,8%).

Durante el tercer trimestre de 2015, ‎los departamentos que más se comercializaron (28%) fueron aquellos precios fluctuaba entre UF 2.000 y UF 3.000. Le siguieron los departamentos entre UF 1.500 y UF 2.000 (23,6%) y entre UF 1.000 y UF 1.500 (20,8%).

En casas, tras casi dos años sin presencia significativa, volvieron a comercializarse las unidad bajo las UF 1.000 (5,7%) mientras las de más de UF 4.000 concentraron el 37% de la demanda.

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