Dueños de Marina Golf Rapel afinan venta del complejo en unos US$ 22,6 millones

Los dueños del complejo Marina Golf Rapel, ubicado a orillas de este lago de la Región de O’Higgins, afinan la venta del control a un grupo de inversionistas y un gestor inmobiliario, operación que podría alcanzar los US$ 22,6 millones.

En 2017, los socios del complejo abrieron un proceso de búsqueda de un socio estratégico para potenciar el proyecto, el que no tuvo éxito. Tras esto, sus controladores -Rodrigo Mardones, Mauricio Wainer y Andrés Chahín- lograron concretar una reestructuración financiera, lo que permitió reducir los pasivos desde 450 mil UF a 250 mil UF.

“Tenemos todos los problemas financieros resueltos. Hubo pago de deuda y se redujeron los pasivos. Ahora tenemos un activo revalorado con un atractivo potencial que estamos terminando de desarrollar”, explica Rodrigo Mardones.

El socio y director del complejo adelanta que las negociaciones para incorporar a los nuevos controladores están muy avanzadas. “Esperamos cerrar el acuerdo en los próximos dos meses”, dijo.

Los nuevos inversionistas tomarían el 55% de la compañía. Mardones se quedaría con el 35% y Andrés Chahín con el 10%.

No obstante, hasta que este negocio no se cierre, Marina Golf Rapel aún tiene el cartel de se vende. De hecho, figura en el listado de propiedades de la agencia internacional Sotheby’s.

El complejo se emplaza en un terreno de 83 hectáreas. Cuenta con un campo de golf de 9 hoyos -expandible a 18-, marina con muelles con capacidad para 80 embarcaciones, piscina y playa privada, pista de aterrizaje, discoteque, restaurantes y canchas de tenis, entre otros. Además, tiene dos edificios (con 18 departamentos cada uno) para arriendos.

“El valor libro del resort es de más de US$ 30 millones, con un gran potencial de crecimiento a corto plazo. Es una propiedad perfecta para un inversor que busca un buen retorno”, dice el aviso de Sotheby’s.