Operadora de centros comerciales Vivo Corp anota caída de 69% en Ebitda tras venta de activos y pandemia

A una semana que se concrete una reunión con sus bonistas, la operadora de centros comerciales ligada a la familia Saieh, Vivo Corp, dio cuenta de sus resultados del primer trimestre, mostrando el efecto que ha tenido la serie de venta de activos que ha realizado.

De este modo, informó al mercado que el Ebitda acumulado a marzo alcanzó los $ 2.256 millones, un 68,7% inferior respecto de igual periodo de 2020, “lo que se explica por la diferente base de comparación del ABL (superficie disponible para ser arrendada) administrado por la compañía, así como por los menores arriendos cobrados producto de los cierres ordenados por la autoridad sanitaria”.

Solo en este primer trimestre la firma concretó la venta de Vivo Outlet La Florida a Renta Patio X SpA; y Vivo El Centro e Imperio a BTG Pactual Renta Comercial. Esta última transacción formó parte de una operación mayor que le permitió al grupo Saieh a subir su participación accionaria en la operadora, pasando del 75% al 100%.

“Como resultado de las ventas de activos ya mencionadas, además de las realizadas en septiembre y diciembre del año pasado (Vivo Outlet Maipú y Edificio Rosario Norte 660)”, en el primer trimestre tuvieron ingresos por $ 6.913 millones, una baja de 42,8%.

La utilidad de la controladora llegó a $ 11.989 millones, lo que se compara con los $ 3.110 millones del mismo período del año anterior.

Respecto al incumplimiento de una obligación financiera informada en abril, la sociedad dio cuenta que logró una relación entre la suma de activos inmobiliarios libres de gravámenes y deuda financiera neta sin garantías, por 0,72 veces, inferior a la meta de 1,30 veces.

En el documento reportado a la Comisión para el Mercado Financiero detalló que decidió mantener la clasificación de estos bonos como una obligación no corriente (es decir, mayor a 12 meses), dado que está en el período de cura para subsanar la situación, además que a “la fecha de presentación de los estados financieros, la sociedad ha dado fiel cumplimiento al pago de sus deudas de acuerdo a los contratos suscritos con los acreedores”.

Vivo Corp contrató a Credicorp Capital Asesorías Financieras para la búsqueda e implementación de alternativas que permitan fortalecer la posición de la sociedad y garantizar el desarrollo de sus proyectos, detalló. Se espera que en la reunión que tendrá con bonistas el próximo 7 de junio, pueda dar luces de lo que están pensando.

Uno de los puntos que se analizará en el encuentro, según consta en la citación, es que se deberán informar los financiamientos “a cualquier título que haya otorgado o planee otorgar a personas relacionadas”, aludiendo sin decirlo a créditos que acordaron con sociedades de Saieh en el marco de la operación de las transacciones de Vivo El Centro e Imperio.