Venta de materiales de construcción registra alza de 97% en ocho años

Por Andrés Pozo B.




Fuerte dinamismo y crecimiento ha mostrado el mercado de materiales de construcción en el país. Según un estudio elaborado por Penta MG Group este segmento ha crecido un 97% en ocho años.

Si en 2002 se comercializaban US$ 2.939 millones, en el ejercicio pasado se transaron US$ 5.785 millones en todo el país.

Según explica Rodrigo Briceño, director ejecutivo de la consultora, este mercado seguirá creciendo producto de la densificación que habrá en materia de construcción.

Esto porque a nivel país, un 67% de las viviendas son casas y un 33% departamentos. La proporción debería invertirse.

Además, Briceño explica que en los próximos años aumentará la superficie de las viviendas. Hoy una casa tiene 69,3 m2 como promedio y los departamentos llegan a 63,9 m2. Como referencia, en España en 2005 se mantenían promedios de 159,8 m2 en casas y 99,6 m2 en departamentos.

“El crecimiento económico lleva aparejado un alza en la superficie promedio de cada uno de los tipos de edificación”, dice.

Por otro lado, a nivel de país se prevee que el norte crecerá considerablemente producto del desarrollo minero. “En regiones también deberían crecer fuertemente en edificios y no en casas”, agrega.




Cemento y cerámica


Del nivel de ventas del mercado, se estima que las obras nuevas mueven del orden de US$ 2.468 millones. De ellos un 69% va para casas y un 31% a departamentos.

Briceño explica que el alza de este mercado no está dado por la mayor demanda de cemento. Este material, aunque creció, fue en menor proporción que el sistema.

Agrega que lo que está permitiendo el desarrollo es el alza del segmento de terminaciones, que incluye muebles, ventanas, puertas, pintura y cerámicas, entre otros. Sólo este rubro mueve más de 
US$ 929 millones.

La tendencia clave en este sentido -explica Briceño-, es que Chile posee un gasto promedio más bajo que países como España, Portugal, Brasil y México.

“Este segmento podría duplicar su tamaño, con foco en niveles socioeconómicos medios”, dice.

En cuanto a los materiales para obra gruesa -como cemento, hormigón, fierros y otros-, se proyecta que sigan con un crecimiento leve. Esto, producto de que el país ya está cerca de los estándares internacionales. En esta línea se mueven 
US$ 903 millones.