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Cartas

Reforma tributaria y mercado inmobiliario

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Señora Directora:

¿En qué nos puede beneficiar un cambio al sistema de tributación?

De acuerdo a las cifras proporcionadas por la Cámara Chilena de la Construcción, el 72% de las viviendas concentradas en la capital van desde UF 1.001 hasta las UF 4.000, las cuales, luego de la reforma anterior, habrían aumentado en un 10% su valor, generando la ralentización de las ventas y el estancamiento de nuevos proyectos inmobiliarios, que afectaron directamente a la clase media.

El actual gobierno anunció que con la modernización tributaria se ampliará el límite del precio de las viviendas en que se puede usar un crédito especial de IVA, de UF 2.000 A UF 4.000, reponiendo en gran parte una garantía que el sector perdió tras la reforma tributaria de 2014.

La medida impactará en la reducción de costos de los proyectos que se traspasará directamente al precio final a público, disminuyendo los valores en ese rango entre un 3% a 6%; y, como consecuencia, incentivará la inversión en la construcción de viviendas y propiciará la creación de empleos en el rubro.

Tomás Orellana B.

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