Departamentos de Santiago son los segundos más caros de América Latina

Los departamentos de Santiago, medidos en dólares por metro cuadrado (m2) son los segundos más caros en la región. Así lo ratificó el estudio Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL), elaborado por el Centro de investigación en finanzas de la Universidad Torcuato di Tella (UTDT) de Buenos Aires, publicado hoy.

La medición, correspondiente a septiembre de 2017, consideró las unidades nuevas de tres comunas representativas de la capital, como son Las Condes, Providencia y San Miguel.

De acuerdo al levantamiento de datos, que en el caso chileno, el precio promedio del metro cuadrado (m2) alcanzó los US$ 3.352, un alza de 2,5% en relación a la última medición, realizada en marzo del presente año.

Así, el valor promedio del metro cuadrado santiaguino sólo es superado por Río de Janeiro, que bajó hasta los US$ 3.961, desde los US$ 4,079 identificados en la última versión del estudio.

En el caso de la turística ciudad brasileña, la muestra considera unidades en las localidades de Botafogo, Copacabana e Ipanema.

El estudio se focaliza en barrios con características similares en las distintas ciudades, y los precios están expresados en dólares, tras ser convertidos utilizando el promedio del tipo de cambio libre diario del mes anterior al momento del relevamiento, aunque en el caso de Chile, se obtuvo en base al promedio de la UF en el periodo.

Además, contempla departamentos cuya superficie vaya entre los 20 a 100 m2, que cuenten con una o dos habitaciones (excluye los monoambientes), y selecciona inmuebles cuyo valor se ubiquen en el rango de entre los US$ 10 mil a US$ 300 mil.

El tercer lugar del ranking lo ocupó la capital uruguaya, Montevideo, con US$ 2.933 por m2, seguida de Buenos Aires, con US$ 2.842 por m2. En tanto, la ciudad más barata fue Caracas, con US$ 512 por m2, detrás de Guadalajara, con US$ 1.135 por m2.