DFL2 en la mira (III): impacto en los pensionados
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Señora Directora:
Una forma de complementar la futura pensión son los arriendos que se generan por la compra de una segunda vivienda -o varias-, luego de décadas de pago a los bancos, y los distintos riesgos asociados, como un mal arrendatario y los costos propios de la mantención de la vivienda.
La reforma tributaria presentada por el Gobierno quiere gravar los arriendos desde la segunda vivienda, pero no está viendo los efectos colaterales de dicha medida.
El primero es el efecto en la industria inmobiliaria y de la construcción, que frenará muchos proyectos afectando el empleo y el aumento del déficit habitacional, pues habrá menos viviendas en arriendo que disminuyen ese déficit.
En segundo lugar, está el efecto de desincentivar la compra de viviendas del inversionista hormiga, pues deberá tributar por un ingreso que se fue al pago de dividendo y otros gastos de la propiedad, es decir no es un ingreso libre, como lo son los que tributan.
Esperemos que en el Congreso se analice bien estos puntos, pues sus impactos colaterales no son menores.
Eduardo Jerez Sanhueza
