Permisos de edificación: ¿qué pasa con los municipios?
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Señor Director:
En su nota “Freno en la construcción”, constata una baja de 37%, en la aprobación de nuevos permisos de edificación en el presente año, con el consecuente impacto en la economía.
Pareciera ser clara la relación entre la crisis económica y dicha caída. No obstante, no debemos olvidar la problemática que existe en las distintas Direcciones de Obras Municipales (DOM), las cuales extienden casi indefinidamente los plazos de aprobación y muchas veces se “cuidan las espaldas” evitando aprobar permisos, -aun cuando cumplen la normativa- para evitar así el riesgo de ser cuestionados política/legalmente, arriesgando su patrimonio personal.
El impacto de los sectores construcción e inmobiliaria en la economía es innegable. Son importantes generadores de empleo, capaces de mover la economía de manera importante. Cabe recordar que antiguamente la forma de salir de las crisis económicas era construyendo un sinnúmero de obras públicas.
Existe un problema en la regulación, que genera desincentivos y trabas para la aprobación, en tiempo y forma, de estas solicitudes. Este debe ser abordado por el legislador, para lograr que la industria -golpeada por la crisis actual-, se reactive generando empleo y actividad, aportando al crecimiento del país y de todos los chilenos, como históricamente lo ha hecho.
Cristián García Signorio
Gerente General Inmobiliaria Devisa
