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Alto contrasteSeñora Directora:
Existía mucha incertidumbre respecto del éxito del IPO de Cencoshopp, especialmente por las dificultades que está enfrentando el retail y su gobierno corporativo. Sin embargo, la operación fue exitosa, mostró el apetito de las AFP por esta clase de activos y es consistente con el desempeño de Parque Arauco y Mall Plaza en la bolsa durante este año 2019.
No obstante, los riesgos siguen presentes, especialmente si sigue cambiando el comportamiento de los consumidores chilenos, que están mostrando una tendencia a preferir el e-commerce y a sustituir los bienes materiales por las experiencias.
Para este nuevo consumidor, la oferta actual de los malls no resulta particularmente atractiva y el desafío para los centros comerciales es ser capaces de adaptar su oferta a estos nuevos requerimientos.
Javier Vergara Marshall
Socio Valtin Capital
