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Censo 2024: más del 60% de las viviendas son propias y los departamentos han ido al alza

Cifras del INE dan cuenta de que el 26,2% de las viviendas censadas son arrendadas.

Por: Amanda Santillán

Publicado: Viernes 30 de mayo de 2025 a las 12:49 hrs.

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Amanda Santillán

Censo

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El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) dio a conocer una nueva entrega de resultados respecto al Censo de Población y Vivienda 2024 este viernes.

En estos, se da cuenta que la mayor forma de tenencia de vivienda entre los chilenos es aquella propia, registrando un 61,1% y de la cual 47,3% corresponde a propia pagada y 13,8% en proceso de pago. Por otra parte, el 26,2% tiene una vivienda arrendada.

Cifras que muestran un alza respecto a 2002, cuando el porcentaje de viviendas propias pagadas era de 52,8%, en proceso de pago de 19,7% y las arrendadas en 17,7%.

Del total censado en 2024, el 78,7% corresponde a casas y 19,9% a departamentos, lo que muestra un cambio habitacional respecto a hace dos décadas, cuando las casas eran más (82,7%) y los departamentos menos (12%).

Desde 2002 también se registra una disminución de mediaguas, pasando de un 3,6% -que totalizaban 141.145- a 0,3% en 2024. Es decir, 19.936.

Por región, el alza de departamentos como vivienda se registró principalmente en Arica y Parinacota, con un incremento de 13,5 puntos porcentuales (pp.) respecto a hace 22 años; seguido por la Metropolitana (12,9 pp.), Tarapacá (11,5 pp.) y Antofagasta (10 pp.).

Otro cambio respecto a 2002 es la disminución de viviendas que deben ser reemplazadas, tanto por su tipo o la materialidad de sus muros, techo o piso. Así, hace dos décadas se contabilizaban al 4% o 155.631 viviendas como irrecuperables, mientras que en 2024 la cifra disminuyó hasta el 1,1% a 72.642.

Por región, la mayor proporción de viviendas irrecuperables están en Arica y Parinacota (5,4%), Tarapacá (4,5%), en tanto la RM tiene la mayor cantidad a nivel nacional con 15.590 viviendas.

Baja en hacinamiento

El INE también reportó que ha habido una disminución en el hacinamiento, pasando de 17,3% de las viviendas en 2002 al 6,1% en 2024. Aunque la cantidad de viviendas con hacinamiento entre el año 2017 (7,3%) y 2024 se ha mantenido estable.

Además, el hacinamiento crítico aumentó en los últimos siete años desde el 0,8% a 0,9%.

En cuanto a servicios básicos, el Censo 2024 identificó que la principal fuente de agua de las viviendas corresponde a la red pública (92,3%), seguido por a pozo o noria (4,1%), camión aljibe (2%) y a ríos, vertientes, esteros, etc. (1,5%).

En cuanto a sistema de distribución del agua, la mayoría (96,7%) corresponde a una llave dentro de la vivienda; 2,5% cuenta con llave dentro del sitio, pero fuera de la vivienda; y 0,8% no cuenta con un sistema de distribución.

Además, el 97% de las viviendas cuenta con un sistema sanitario conectado a una red de alcantarillado o a una fosa séptica. El 99,6% tiene energía eléctrica, la cual proviene principalmente de la red pública (98,6%), seguida por el uso de placas solares (0,5%), generador (0,3%) y otras fuentes (0,3%). En tanto, el 93,2% de los hogares dispone de algún tipo de servicio de internet.

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