Finalmente, el terreno de 535 hectáreas que es el único gran activo que se conoce hasta ahora de Curauma, será rematado en marzo próximo.
Así lo decidieron los acreedores de la sociedad en su última junta ordinaria, con una votación de 93,14% y la abstención de Administraciones y Proyectos EuroAmerica, Inversiones Santa Marta y de Fondo de Inversión Privado Celfin III.
Atrás quedó la intención de enajenar este paño antes de Navidad, según definieron los acreedores de la fallida en la asamblea celebrada en octubre. El precio mínimo para el paño fue establecido en 700 mil UF (US$ 29,1 millones).
Para llegar a esa valorización del activo, el síndico le había pedido en junio a Colliers International un informe en el que se estimó el valor de los terrenos en poco más de 1 millón de UF (unos US$ 44,4 millones) y como precio de liquidación la cifra indicada anteriormente.
En tanto, la consultora Transsa estableció como precio mínimo 400 mil UF (US$ 19,6 millones).
El vuelco se produjo luego de que las gestiones con los agentes inmobiliarios Colliers y MRV Activos no fructificaron, luego de que éstos declinaron participar en la fórmula de venta del inmueble por no ofrecerles garantías suficiente para obtener el pago de sus comisiones.
Sólo Tattersall manifestó interés, pero para efectuar la venta como agente exclusivo. Sin embargo, la junta desestimó entregar la transacción bajo esta modalidad.
Más paños para enajenar
Otros terrenos ubicados en Curauma, aunque no de su propiedad directa, también se venderían pronto.
Por ejemplo, Parques y Jardines, una sociedad donde con más del 80% de las acciones, la firma es controladora de un paño de 3.311 m2, por el que la inmobiliaria Desco en asociación con el ex presidente de Curauma, Juan Pischeda, ofrecieron pagar 8.000 UF (US$ 332 mil).
En la última junta el administrador de la quiebra informó que se reunió con los acreedores Tesorería General de la República y la Municipalidad de Valparaíso, que tienen los inmuebles embargados, con el objeto de acordar un procedimiento que haga posible su enajenación, para que se solicitará la actualización de los títulos y la tasación de los lotes de esta sociedad, lo que estará a cargo de Transsa.
Con todo, los dineros que se recauden en esta venta no irían a la fallida, pues el activo es de Parques y Jardines, sociedad que también tiene acreencias frente a las cuales responder.
Acciones civiles y penales
Por otro lado, el síndico encabezado por César Millán indicó en la última junta de acreedores de noviembre que aún evalúa interponer acciones civiles como penales en contra de las empresas relacionadas a Manuel Cruzat Infante, de él como persona natural y de los eventuales responsables de los ilícitos que han perjudicado a los acreedores.
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