Arriendo de oficinas premium en El Golf es 50% más caro que en Santiago Centro
Se estima que la construcción futura de nuevos edificios se mantendrá contraída durante el periodo 2020-2023.
Por: J. Troncoso Ostornol
Publicado: Lunes 27 de enero de 2020 a las 08:00 hrs.
Noticias destacadas
El valor de arriendo promedio de oficinas premium en el sector del barrio El Golf de Santiago es un 50% más caro que el precio que se evidencia en Santiago centro. Mientras la exclusiva zona de Las Condes cerró 2019 con un valor promedio de 0,66 UF por metro cuadrado al mes, en el centro de la capital se llegó a 0,44 UF el m2.
A nivel consolidado en Santiago, según datos de CBRE, el valor de arriendo ofrecido clase A aumentó en un 8% durante el año pasado, con un promedio ponderado de 0,62 UF el metro cuadrado. "La producción anual del mercado clase A se concentra al cierre de 2019, elevando levemente las tasas de vacancia de un mercado contraído producto de la escasa oferta disponible y el constante retroceso de la producción de oficinas de alto estándar", dice el informe de oficinas en Santiago del cuarto trimestre de 2019 realizado por la firma.
En éste se destaca que se evidenció una baja actividad de aprobación de permisos de edificación e inicio de obras. Por esto, estima que la producción futura se mantendrá contraída durante el periodo 2020-2023. "Aún no hay fechas concretas para los proyectos emblemáticos del eje Apoquindo", afirma.
Pese a esto, se señala que la correlación entre absorción y producción muestra que el desarrollo de oficinas sigue teniendo espacio de crecimiento, sin embargo, enfrenta importantes desafíos de gestión de suelo.
Explica que los desarrolladores están en la búsqueda activa de predios. No obstante, se observa bajo apetito por riesgo, privilegiando zonas tradicionales por sobre emergentes. La clave está en que hay hisposición por realizar grandes inversiones de tiempo en la adquisición de suelo.
Te recomendamos
ARTICULOS RELACIONADOS
Newsletters
LO MÁS LEÍDO
ChileBio afirma que el país tiene el potencial de convertirse en un “hub de semillas editadas genéticamente”
Se está incubando una nueva industria a partir de la investigación y desarrollo de variedades vegetales con ADN editado para mejorar sus propiedades o hacerlas resistentes a enfermedades y al cambio climático.
Más desocupados y más informalidad destacan entre los 10 frentes que reflejan el mal momento del mercado laboral
Un sabor amargo dejó entre los economistas el aumento del desempleo a 8,9% al cierre del primer trimestre. El escenario es más difícil para las mujeres, las que anotaron una tasa de 10%.
CLC cierra su etapa de saneamiento financiero y asegura que enfrenta 2026 "con la plena confianza de una mejora considerable en el desempeño""
El presidente de la institución, Carlos Kubick, declaró que ahora se enfocarán en los próximos pasos, "poniendo al paciente en el centro y volviendo a los estándares de excelencia médica que han caracterizado a CLC".
BRANDED CONTENT
Un salto hacia la electromovilidad:
La iniciativa, que estará vigente hasta el 31 de mayo de 2026 o hasta agotar las 500 unidades, busca facilitar el acceso a los vehículos eléctricos, en un contexto marcado por la búsqueda de alternativas más sustentables y eficientes ante el alza de los combustibles
Un salto hacia la electromovilidad:
La iniciativa, que estará vigente hasta el 31 de mayo de 2026 o hasta agotar las 500 unidades, busca facilitar el acceso a los vehículos eléctricos, en un contexto marcado por la búsqueda de alternativas más sustentables y eficientes ante el alza de los combustibles
Dra Susan Bueno y el impulso que la mueve a avanzar, investigar y aportar a la sociedad.
Su curiosidad temprana la llevó a estudiar las enfermedades infecciosas y a contribuir en el desarrollo de la primera vacuna aplicada masivamente en Chile contra el Covid-19. Hoy, la Dra. Susan Bueno, reconocida en 2024 como inventora del año, continúa aportando desde la investigación al fortalecimiento de la salud. Mira aquí su entrevista
Instagram
Facebook
LinkedIn
YouTube
TikTok