La empresa Explora –que opera hoteles de lujo, ligada al empresario Pedro Ibáñez- lidera un nuevo proyecto inmobiliario en la zona de las Torres del Paine, el que contempla 30 parcelaciones.
Denominado "Proyecto de Conservación y Desarrollo Turístico en Comuna de Torres del Paine-Explora Conservation Reserve", este consiste en la implementación de una reserva privada, en tierras que eran utilizadas para ganadería extensiva, en una estancia denominada 2 de Enero, en un terreno de aproximadamente 6.051 hectáreas.
La empresa detalló que el proyecto es colindante hacia el este con la estancia Laguna Azul, la cual a su vez limita con el Parque Nacional Torres del Paine, el que se encuentra a más de cinco mil metros del área de emplazamiento de la iniciativa de Explora.
"El proyecto consisten en la construcción de un centro de conservación, huertos, viveros, una casa de huéspedes para dar alojamiento a los propietarios contribuidores, una caballeriza, una casa de trabajadores y servicios. Además de sus respectivas huellas y caminos interiores de tránsito y acceso a instalaciones. Junto a lo anterior, contempla 30 parcelaciones o lotes de aproximadamente 1,7 hectáreas cada una, las cuales tendrán su propio ROL de avalúo fiscal", detalló la empresa Explora en una consulta de pertinencia presentada ante la autoridad para que defina si la obra debe ser sometida a evaluación ambiental.
"De acuerdo con los antecedentes aportados, se concluye que el proyecto cuya pertinencia de ingreso al SEIA se consulta, no requiere ingresar obligatoriamente al SEIA (Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental)", dijo la empresa, la cual señaló que la iniciativa considera una inversión de US$ 5,7 millones.
La sociedad precisó que, para el desarrollo de este proyecto, se creó una alianza estratégica con The Nature Conservancy (TNC), organización –dijo- que trabaja hace décadas alrededor del mundo en virtud de la conservación de los territorios. "Juntos, en esta alianza y con el financiamiento perpetuo de los retornos financieros del fondo, el proyecto permitirá óptimamente conservar, operar y explorar esta reserva a perpetuidad", señaló la sociedad.
En la consulta de pertinencia, la empresa dijo que el fondo será dinero obtenido por parte de contribuidores de la reserva y propietarios de la parcelación. "El fondo se deja en la entidad financiera que genera retornos financieros anuales, los que se entregan a la reserva para financiar la conservación. El total del dinero recaudado no se retira jamás", señaló la firma.
Añadió que el proyecto busca que todas las obras a desarrollar sean acordes con el paisaje y de baja intervención del suelo. Debido a ello, aseguró, la mayoría de las instalaciones serán construidas con fundaciones aisladas disminuyendo la intervención del terreno natural, es decir, aseguró la sociedad, se evitará construcciones con radier, realizando un mínimo escarpe del suelo. La firma precisó que se exceptúan de esta modalidad el Quincho que corresponde a una obra que se encuentra construida (Galpón de esquila de la estancia).
Adicionalmente, dijo la empresa, la obra considera mejorar caminos y huellas existentes y se deberán habilitar calzadas nuevas que conducirán a los lotes de los propietarios, los que, se señaló, no tendrán cercados de exclusión.
"En Explora llevamos casi 30 años recorriendo y explorando los territorios más remotos del mundo. Ese mismo impulso pionero nos desafía hoy a dar un nuevo paso. Y con esa misma convicción con la que nos aventuramos a explorar esos territorios, hoy asumimos un compromiso inherente al conocimiento adquirido: la responsabilidad de conservar los territorios que exploramos", dijo la compañía ligada a Pedro Ibáñez.
El empresario participa en varias áreas, incluida la educación, y estuvo vinculado a la producción de alimentos: vendió Tresmontes Lucchetti a Nutresa en 2013, por más de US$ 750 millones de la época. La nueva generación del clan, liderada por Maximiliano Ibáñez, lanzó la cadena de comida saludable Fork.
Hace 27 años, la familia lanzó la cadena hotelera Explora, que tiene cuatro hoteles, tres en Chile -Atacama, Patagonia y en la Isla de Pascua- y uno en Perú, en el Valle Sagrado.
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