El grupo Ingevec dio luz verde a un nuevo proyecto en Santiago centro. Se trata de un complejo residencial en Av. Brasil esquina Presidente Balmaceda, donde hasta hace unos meses funcionó una Petrobras. La inversión supera los US$ 46 millones.
La compañía presentó una Declaración de Impacto Ambiental, en la cual detalló que el proyecto corresponde a la construcción de un inmueble conformado por dos volúmenes unidos: un edificio de departamentos de 10 niveles de altura y otro de 23 pisos. En total, contempla 484 departamentos, 211 estacionamientos vehiculares (distribuidos en tres subterráneos) y 214 bicicleteros. Se desarrollará en un terreno de 2.635 metros cuadrados (m2), y la superficie total construida será de 30.406 m2.
“El objetivo del presente proyecto es ampliar la oferta habitacional en la comuna de Santiago, mediante la construcción de un edificio con destino habitacional. Lo anterior, de conformidad a la planificación urbana que consta de los instrumentos de planificación territorial aplicable al proyecto”, sostuvo la empresa.
Explicó que la bencinera Esmax (dueña de la ex-estación de servicio, ligada al grupo Southern Cross) realizó las gestiones para la extracción de los estanques subterráneos de combustible en desuso.
La empresa inmobiliaria dijo que se puede dar un uso residencial futuro al sitio donde funcionó la bencinera, y que desarrollará un monitoreo permanente a los movimientos de tierra del terreno. Esto, con el objetivo de analizar las características organolépticas del suelo, tales como olor, textura, color, sustancias impropias y otras, de forma aleatoria o frente a cambios notorios en la composición del material que puedan generar la sospecha de la presencia de residuos contaminantes.
“La primera medida de acondicionamiento de terreno corresponde al escarpe, es decir, la extracción y retiro de la capa superficial del suelo natural, constituido por terreno vegetal, en todas aquellas áreas donde se construirán las obras”, dijo la compañía.
Precisó que, para efectos de cubicaciones, se ha considerado que el escarpe tendrá una profundidad de 0,5 metros, lo que implica un volumen total de 1.795 m3. “El material extraído será llevado a un botadero autorizado por la Seremi de Salud”, sostuvo.
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