La compañía The New York Times anunció
hoy un acuerdo con la firma de inversión W.P.Carey & Co en el que
le vende parte de su sede corporativa en Manhattan, en una operación
valorada en US$ 225 millones.
La transacción se hace mediante la modalidad de "sale-leaseback",
que permite a la empresa propietaria del diario neoyorquino del
mismo nombre arrendar el espacio vendido y le da la posibilidad de
recuperar la propiedad en un futuro.
La transacción incluye 21 plantas, equivalentes a unos 69.768
metros cuadrados de superficie, que ocupa en la actualidad la
empresa de medios de comunicación en su sede corporativa, de un
total de 52 plantas y ubicada en pleno centro de Manhattan.
El rascacielos, en el que la empresa editora invirtió más de US$ 600
millones, quedó completado en 2007 y fue diseñado por el
arquitecto italiano Renzo Piano.
La operación contempla el arriendo de ese espacio por un periodo
de 15 años y da la opción a la compañía The New York Times de
adquirirlo de nuevo, por US$ 250 millones, durante el décimo
año de contrato.
El precio fijado de arriendo es de US$ 24 millones en el
primer año y subirá esa cantidad en los años siguientes, aunque la
compañía no dio más detalles al respecto.
La empresa de medios de comunicación explicó en un comunicado de
prensa que usará los fondos conseguidos con esa transacción para pagar deuda a largo plazo.
La firma editora recibió en enero pasado un préstamo de US$ 250
millones del empresario mexicano de Carlos Slim, quien a
finales de febrero aumentó su participación en esa empresa y pasó a
controlar el 7% del capital.
La compañía neoyorquina anunció el pasado 19 de febrero que
suspendía el reparto de dividendo entre sus accionistas en el primer
trimestre de este año, para preservar fondos a causa del continuado
deterioro del sector de medios de comunicación y de la economía en
general.
También se ha planteado la venta de la participación que posee en
la empresa New England Sports Ventures, dueña del equipo de béisbol
Red Sox de Boston.
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