Icafal potencia inmobiliaria para desarrollar proyectos por US$ 1.000 millones

Por Andrés Pozo B.


Un buen desarrollo de la empresa para los próximos años se está viendo para Icafal, según explica uno de los socios y fundadores de la constructora, Sergio Icaza. Este año, de hecho, han visto un alza en sus áreas de negocios.

“Tenemos una actividad sustancialmente superior a la del año pasado”, dice al enumerar los proyectos mineros, de energía e inmobiliarios en los que han estado trabajando: desde centrales de pasada, puentes, caminos, hasta tiendas de retail y edificios habitacionales.

En el área inmobiliara dice que “por fin” las ventas han sido mayores que en años anteriores. “Tenemos varios proyectos en Chile y Perú que están a toda marcha y en condiciones bastante buenas”, agrega.

En esta área Icafal no actúa sola. Generalmente participa con Brotec y en Perú está con Belfi, entre otras.

Es en esta área donde tienen un plan ambicioso. “Tenemos pensado desarrollar proyectos en Chile y Perú por cerca de US$ 1.000 millones en los próximos 5 años”, dice Icaza.

Respecto al negocio inmobiliario en Perú -están en Lima-, dice que “está funcionando tan bien que estamos ampliando nuestra presencia”.

En el sector Construcción -donde tienen contratos con Codelco y Arauco, entre otras firmas-, la empresa tiene un plan estructurado para subir sus ventas de US$ 140 millones a 
US$ 200 millones.

Además, hace diez años que están en el área concesiones. Aunque la cartera del MOP no ha estado muy activa, dice que están evaluando iniciativas como la Ruta La Serena-Ovalle o eventualmente el Paso Los Libertadores.

Son estos planes los que alimentan el objetivo de la empresa de subir sus ventas desde US$ 270 millones a US$ 350 millones en el mediano plazo.

La empresa fue fundada hace 30 años por Sergio Icaza, Ignacio y Gonzalo Falcone. Luego, se sumaron otros accionistas. Directamente trabajan cerca de 2.000 personas, cifra que puede hasta duplicarse contando los empleados que están en empresas de concesiones que se adjudican.

Respecto al financiamiento, Icaza dice que la apertura en bolsa es un procedimiento que tienen que pensar y en algún momento implementar, “pero eso tiene sus épocas y momentos oportunos. Hoy estamos con una actividad bastante intensa y no requerimos de los beneficios evidentes que presenta”.

Prudencia


Aunque mantienen un plan fuerte de inversión, están prudentes ante la situación internacional. Mes a mes miran el momento económico.

“No estamos lanzando 2.000 departamentos porque la venta está al nivel de ahora. Miramos con preocupación, pero confiamos y creemos que Chile tiene una situación tal que nos permite afrontar con confianza un nivel prudente de actividad”, explica.

“Chile, de la situación mundial, no puede abstraerse de ninguna manera, pero creemos también que no se dan casos como el de España”, agrega.

En el área inmobiliaria, por ejemplo, apuestan por la mesura. Esto en base a la experiencia de la última crisis. “Nosotros preferimos no tener una oferta superior a la demanda. Al revés, optamos por la prudencia y tener una oferta que nos garantice que con un nivel de inversión manejable totalmente, podamos enfrentar una situación de menor venta”, dice.