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REGÍSTRATE AQUÍSolo hay tres proyectos cuya realización está prevista para los próximos tres años.
Por: A. González
Publicado: Viernes 15 de marzo de 2024 a las 04:00 hrs.
Una caída del 52% de la oferta hotelera -medido en cantidad de habitaciones proyectadas- es lo que vaticina el último informe elaborado por la consultora Fitzroy Tourism and Real Estate.
El estudio -titulado Mercado Hotelero en Santiago Proyecciones 2024/2027-, computa que si en los últimos cuatro años 2023/2026 se consideraban 1.252 nuevas habitaciones de hotel que entrarían, para el siguiente período, 2024-2027, esa cifra cayó a 600 habitaciones.
Esta cantidad de habitaciones suponen una inversión de unas UF 2 millones, el equivalente a unos US$ 78 millones en el período -a razón de unas UF 3 mil por habitación-, lo que también implica una caída de la inversión a la mitad.
Hernán Passalacqua, director ejecutivo de la firma, explica que es una suma de factores los que están detrás de esta caída: menos confianza en la economía, sobre oferta, tasas de interés y costo financiero, y el riesgo país, enumera el experto.
En el detalle, el informe registra solo tres proyectos que se contempla materializar: en Pudahuel, un Diego de Almagro en Enea; en Las Condes, un proyecto en Tabancura, y otro en La Dehesa, un NHow, de la cadena NH.
A fines de 2023 había 15.294 habitaciones, y el promedio de ocupación fue de 59,8% -incluyendo los Juegos Panamericanos-, lo que se compara con una ocupación de 2018, previo al estallido social y la pandemia, del 68%. A su vez, la tarifa promedio de 2023 fue de $ 80.151.
El estudio proyecta una ocupación en el rango del 70% a 2026.
El informe consigna que en 2023 llegaron 1.730.085 turistas extranjeros al aeropuerto internacional, un 55% más que en 2022, pero un 25% por debajo del récord de llegadas de 2018 con 2.325.861.
De acuerdo con su última entrega de resultados, a julio de este año los ingresos de la firma disminuyeron cerca de un 29%, mientras que sus pérdidas se profundizaron a los $ 13.175 millones.
Sebastián Vallebona anticipó un alto interés de las empresas por acogerse a la medida y señaló que avanzan junto a InvestChile en una plataforma tecnológica para responder con rapidez.
El indicador elaborado por la Cámara Nacional de Comercio (CNC) volvió a subir en julio y confirmó una mayor incorporación de inteligencia artificial entre las empresas. Sin embargo, la mayoría anticipa un bajo impacto sobre los puestos de trabajo y las diferencias de adaptación tecnológica según tamaño siguen siendo significativas.
Cuatro reglamentos deberán resolver aspectos clave como la protección de resultados de investigación, el uso y operación del repositorio nacional y la transparencia en las empresas de base científico-tecnológica.
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