Por Andrés Pozo B.
Un nuevo polo de outlet tendrá Santiago. Hace varios meses que se viene trabajando en The Factory Outlet, proyecto de Park Rose -empresa ligada al retail hace 20 años- y Solinvest que contempla una inversión de US$ 12 millones.
La iniciativa está siendo asesorada y será administrada por la misma oficina que hace pocas semanas se adjudicó el centro comercial de Espacio M, el emblemático proyecto de Banmerchant en el centro de Santiago.
Se trata de Gestora Retail, de Álvaro Lozano y Marco Carvajal, quienes fueron ejecutivos de Mall Plaza y hace tres años crearon esta empresa.
El proyecto está ubicado sobre un terreno de 50 mil m2. La primera fase tendrá 25 locales en 3.000 m2 y la construcción fue diseñada por Donoso Arquitectos. Si el proyecto marcha bien, se agregará una segunda etapa de 3.000 m2.
Según explica Lozano, el éxito de los outlet en el sector Buenaventura gatilló que se pensara en este proyecto.
The Factory Outlet está pronto a comenzar obras, ya que se está licitando la empresa que las hará. La idea es inaugurar en julio de 2012.
“El crecimiento de Santiago y las largas distancias por recorrer, abren una nueva oportunidad para desarrollar un segundo polo de outlet en la capital”, dice.
Gestora Retail sabe del tema. Fue la misma que desarrolló Easton Center y hoy asesora el Outlet Boulevard de Maui.
Posibles marcas
Apostar por un outlet se ha vuelto una opción conveniente para las marcas. Se calcula que los arriendos son 25% más económicos que un centro comercial.
Además, Lozano explica que cuentan con mayores espacios para los distintos productos de las marcas, que muchas veces no lo tienen en multitiendas.
En esa línea Gestora Retail ya está en conversaciones con distintas marcas para sumarse al proyecto.
Entre otras firmas, está hablando con Puma, Trial, Infanti, Skechers, Lotto, Subway, Dagorret, Cannon, Wado´s y Oakley.
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