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REGÍSTRATE AQUÍPor: J. Troncoso Ostornol
Publicado: Lunes 17 de junio de 2024 a las 04:00 hrs.
Ocho años van del litigio que enfrenta a Cencosud con el Gobierno argentino por un terreno de más de 20 hectáreas en la zona de San Isidro, en Buenos Aires. En el paño, la compañía controlada por la familia Paulmann busca levantar un proyecto ícono, que incluye un centro comercial y viviendas.
El terreno fue adquirido por Cencosud tras una licitación del Gobierno trasandino en 1996: pagó US$ 22 millones, y gastó otros US$ 4 millones para sanear la zona, pues allí operó una firma estatal de gestión de aguas servidas.
Pero en 2016, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) de Argentina -presentó una demanda para que el terreno vuelva a manos del Fisco. Según ese organismo, Cencosud habría incumplido una condición del contrato sobre los plazos en que el inmueble debía ser dedicado a un proyecto urbanístico. La empresa ha negado las acusaciones
Ahora, la agencia presentó un nuevo escrito a la justicia trasandina, donde señaló: “Cencosud S.A. posee hoy el inmueble en cuestión en nombre del Estado Nacional, es por ello que, en razón a lo estipulado por el art. 2250 CCyC, la AABE, en su calidad de propietario, pretende el restablecimiento del derecho solicitando obligue al demandado a devolver la cosa que tiene en su poder sin pertenecerle”.
Entre las propuestas coordinadas por la Bancada Startup, está flexibilizar la bolsa junior, extender franquicias tributarias a la inversión en startups, eliminar el impuesto a la venta indirecta para tecnológicas y que Corfo pueda invertir en fondos de capital de riesgo.
La consultora Toctoc proyecta que las ventas de viviendas decrecerán un 3,7% este año y acelerarán su recuperación en 2027, con un alza de 17%. A ello se sumaría una reducción del stock de unidades de entrega inmediata.