Socovesa inicia proyecto en VI Región e inversión suma US$ 188 millones

Por Andrés Pozo B.




Socovesa se quiere posicionar como una de las inmobiliarias que más está invirtiendo en la VI Región. Esto, porque en dos meses más comenzará a construir un nuevo proyecto inmobiliario en una de las zonas que lidera la demanda de vivienda nueva.

Se trata de Portal Machalí, un proyecto que se desarrollará en un terreno de 15 hectáreas y contempla la construcción de 560 casas. El desarrollo -que se construirá en varias etapas- implica la inversión de unos US$ 39,4 millones (UF 850 mil) en total.

Pero no es la única inversión que mantiene en la zona. Según explica el gerente de Proyectos de Socovesa, César Kattán, la empresa está apostando por la región y es una de las inmobiliarias con mayor inversión en la zona.

De hecho, con este proyecto, junto a los dos que está desarrollando, Socovesa concretará cerca de US$ 188 millones de inversión en un plazo de cinco años.

La zona se está transformando en un polo inmobiliario, agrega Kattán, motivado principalmente por el desarrollo minero, dada la cercanía con El Teniente.

Según estadísticas, en la zona ya se ha vendido un millón de UF en viviendas y, además, contempla otros desarrollos, especialmente de equipamiento.

De hecho, el conjunto de casas que comenzarán a edificar en Machalí ya está vendido en un 20%, aun cuando no comienza la obra.

Las casas están enfocadas en segmentos medios, con precios de UF 1.700 - UF 2.700. “Detectamos que la demanda está enfocada en productos que desarrollen los conceptos de barrios y seguridad”, dice Kattán.




En busca de terrenos


Con estos tres proyectos -además del de Machalí, desarrolla uno en Graneros y Rancagua-, Socovesa está desarrollando paños por cerca de 70 hectáreas.

Pero la empresa sigue abierta a nuevas oportunidades de terrenos para realizar nuevos proyectos. “Siempre estamos buscando opciones”, dice Kattán.

De acuerdo a estadísticas oficiales, hay una necesidad de viviendas en la zona cercana a las 7.000 unidades. Por eso el énfasis en construir proyectos en la zona. En el de Graneros -Plaza Graneros- se contemplan 600 casas y en el de Rancagua -Bosques de Santa Clara- 2.500 unidades.