El número de personas que la semana
pasada iniciaron los trámites para pedir una hipoteca en EE.UU. fue
un 48% superior al de una semana antes, según la Asociación de Banca
Hipotecaria, que liga ese aumento a la bajada de los tipos de
interés que se aplican a esos préstamos.
La Asociación (MBA, por sus siglas en inglés) informó hoy de que
el número de hipotecas solicitadas aumentó un 124% en comparación
con la misma semana del año anterior.
Lo que más aumentaron fueron las peticiones de préstamos para
refinanciar hipotecas anteriores, que avanzaron un 62,6% semanal,
mientras que los solicitados para adquirir una nueva vivienda se
incrementaron un 28%.
Estos fuertes incrementos coinciden con pronunciados descensos en
los tipos de interés que se aplican a los préstamos hipotecarios,
como reflejo del abaratamiento del precio del dinero que está
promoviendo el Gobierno estadounidense.
El pasado 16 de diciembre la Reserva Federal de Estados Unidos
fijó los tipos de interés de referencia entre el 0% y el 0,25%, lo
que supuso el final de una serie de recortes iniciados en septiembre
de 2007, cuando ese porcentaje estaba en el 5,5%.
Según la MBA, los tipos de interés fijos que se están aplicando a
las hipotecas a 30 años en Estados Unidos se situaron la semana
pasada en una media del 5,04%, frente al 5,18% de siete días antes,
lo que supone el valor más bajo desde el 4,99% de junio de 2003.