Ricardo Matte: “El desarrollo de la industria permite realizar operaciones hipotecarias más atractivas”
Por: Equipo DF
Publicado: Miércoles 8 de mayo de 2019 a las 04:00 hrs.
Noticias destacadas
El gerente general de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), Ricardo Matte, atribuye que la histórica baja en la tasa de interés promedio para los préstamos hipotecarios -que alcanzó su menor nivel desde el Banco Central tenga registro- obedece a una tendencia bajista del mercado que se ha ido desarrollando en el último tiempo.

-¿A qué factores se puede atribuir esta caída en la tasa hipotecaria?
-La caída en las tasas de interés de créditos para la vivienda está relacionada con las condiciones de financiamiento más favorables para la banca, lo que junto con el desarrollo de la industria bancaria permite realizar operaciones de crédito hipotecario en condiciones financieras más atractivas y a plazos largos para los clientes.
-Con los actuales niveles de tasas hipotecarias, ¿se puede decir que tenemos un mercado dinámico para el sector hipotecario?
-La cartera de vivienda ha sido una de las más dinámicas durante los últimos años, mostrando un crecimiento promedio real en torno a 7% anual. En lo más reciente, de acuerdo a la Encuesta de Crédito Bancario del Banco Central, los bancos perciben una alza en la demanda por estos créditos en los últimos trimestres.
-¿Qué elementos son importantes al momento de considerar tomar un crédito hipotecario?
-En primer lugar, los clientes deben evaluar correctamente la estabilidad de sus fuentes de ingresos, y valorar correctamente la propiedad que desean adquirir, dado que este es el principal activo que poseen los hogares.
Por otro lado, es recomendable que el dividendo no exceda el 25% de la renta, y pagar un pie de al menos 20% del valor de la vivienda.
Finalmente, realizar una simulación en varios bancos, en base a igual monto y plazo para el crédito, fijándose no sólo en la tasa de interés, sino que también en la cuota final y la Carga Anual Equivalente (CAE).
Te recomendamos
Tomás Bercovich, de Global66, cuenta en medio de la celebración en Atenas cómo se convirtió en el nuevo Emprendedor Endeavor chileno
El cofundador y CEO de la fintech chilena fue aprobado unánimemente por el jurado para ingresar a la red global de apoyo al emprendimiento y adelantó los planes de la startup, que crece más de 100% al año y es rentable hace dos años.
Exxacon demanda a la Municipalidad de Peñalolén por US$ 4,5 millones tras cuatro rechazos a dos edificios terminados
La inmobiliaria acusa a la DOM de rechazar cuatro veces la recepción definitiva del proyecto Cuvée, pese a que el SEA y el Minvu habían descartado una exigencia que la municipalidad seguía imponiendo. El retraso alcanzó 459 días y, según el libelo, dejó a la empresa pagando intereses a Santander y Frontal Trust.
BRANDED CONTENT
¿Qué se necesita para transformar una montaña en un destino de clase mundial?
En este episodio de Fuera de Pista, conversamos con Dominique Rudloff, quien lidera una de las transformaciones más ambiciosas de la industria de la nieve en la región: consolidar a Valle Nevado como parte del hub de ski más importante de Sudamérica.
Santander lanzó una nueva campaña que permitirá a sus clientes ser testigos en vivo de un Grand Prix
La campaña permitirá a clientes que contraten y/o ya tengan una Cuenta Digital Santander participar por un viaje para asistir a una de las fechas más esperadas del calendario de la Fórmula 1, fenómeno que vive un fuerte auge a nivel mundial y también en Chile.
Instagram
Facebook
LinkedIn
YouTube
TikTok