Santander Asset Management junto con Grupo Patio levantaron un fondo de inversión de renta residencial. En el roadshow recaudaron financiamiento para administrar UF 3,1 millones (unos US$ 123 millones) en activos.
El fondo Santander Rentas Residenciales invertirá en al menos tres edificios dedicados exclusivamente al arriendo en la Región Metropolitana, que se encuentran en fase de desarrollo. Las propiedades posteriormente serán administradas por Patio Residencial, una de las seis divisiones de Grupo Patio.
"Estamos muy entusiasmados con el desarrollo a largo plazo de estos proyectos en conjunto con Santander Asset Management. Nuestros edificios no sólo permitirán que nuestros usuarios tengan un alto nivel de calidad de vida, sino que también serán un aporte para las comunidades en los que estarán insertos", afirmó el gerente de Patio Residencial, Gregorio Sepúlveda.
"El elemento distintivo de nuestro producto es la atención especial que le brindaremos a nuestros arrendatarios para ofrecerles una propuesta de valor diferenciadora. Este foco no existe actualmente en Chile y estamos convencidos de que el público lo recibirá de muy buena manera", agregó.
Por suparte, el gerente general de Santander Asset Management, Sergio Soto, afirmó que "el financiamiento alcanzado en este exitoso road show habla del alto interés de los inversionistas por participar de la propuesta de valor que implica este fondo. Esto nos deja en un muy bien pie para desarrollar con éxito este proyecto. De esta manera, seguimos desarrollando la más completa gama de productos para nuestros clientes, en esta oportunidad, enfocados en un mercado con favorables proyecciones de expansión".
Según su reglamento interno, el vehículo oferecerá una serie sin requisitos de monto mínimo de inversión y otra exclusivamente para Compañías de Seguro con aportes o compromisos de inversión iguales o superiores a los $ 1 mil millones. La primera de ellas cobrará una comisión fija de 1,19% y la segunda de 0,95%.
Asímismo cobrá una comisión de éxito en caso de obtener una rentabilidad anual superior al 5%. El cargo extra será del 23,8% del retorno obtenido por sobre ese margen.
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