Una lista de 17 activos inmobiliarios mantiene en venta el banco de capitales canadienses Scotiabank en Chile, por los que espera recaudar alrededor de US$ 17 millones.
Son 17 propiedades repartidas entre Santiago y regiones, con valores que oscilan entre las UF 16 mil y las UF 50 mil.
Los activos fueron definidos como prescindibles por la entidad financiera tras la fusión con BBVA Chile en 2017. Como parte de este proceso de venta de activos, la firma canadiense vendió su excasa matriz en Morandé 226 esquina Agustinas, en más de US$ 35 millones a la compañía de seguros de vida Consorcio.
Sobre el plan de enajenación, desde la entidad señalaron a DF que “el banco se encuentra gestionando la venta de algunos inmuebles que ya no están en uso. Dado nuestro avance digital y tecnológico y, basado siempre en las necesidades de nuestros clientes que requieren un servicio de mayor excelencia y más inmediato, hemos ido cerrando sucursales físicas y abriendo sucursales remotas”.
La firma agregó que hoy maneja 131 sucursales, 105 tradicionales a lo largo del país y 26 virtuales llamadas Scotia Connect, que permiten a los clientes -aseguró- interactuar de manera simple, rápida y digital con el banco.
Menos sucursales
La digitalización, los efectos que dejó la pandemia y un aumento en el uso de los canales de la banca digital en las grandes ciudades llevó a las instituciones financieras a reducir el número de sucursales en el país.
En la última década, la banca nacional ha cerrado 834 oficinas, lo que incluye casas matrices, sucursales, cajas auxiliares y oficinas de apoyo, según datos de Comisión para el Mercado Financiero (CMF). Así, mientras en diciembre de 2013 se contabilizaron 2.357 oficinas, al cierre del año pasado el número bajó a 1.523.
En el mercado hay coincidencia en que la pandemia aceleró la forma en que los consumidores interactuan con sus bancos. En Chile, se sumó la crisis social (en que más de 260 sucursales fueron afectadas), lo que llevó a muchas instituciones a bajar la cortina de locales afectados por el vandalismo.
Los activos
En la lista de los inmuebles en venta por parte del Scotiabank, el de mayor valor está en Providencia 2158, con un precio fijado en UF 49.697. Le sigue una propiedad en Moneda 906-920, en UF 48.100.
Este último es uno de los siete activos que el banco tiene para la venta en el centro de Santiago. Los otros se ubican en los sectores de República, Miraflores, San Diego, San Antonio y Monjitas.
Un agente inmobiliario, que pidió reserva, recordó lo complejo que está actualmente colocar locales en el centro de Santiago.
Esto ha derivado en una alta vacancia de locales para arriendo y venta. El estallido social y la pandemia golpearon a muchos comercios que finalmente debieron dejar sus locales ubicaciones.
Junto a esto, en la industria se destaca el poco interés que hay por locales en el centro de la capital debido al aumento de la delincuencia y el comercio ambulante.
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