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Independencia AGF administrará el fondo de JPMorgan que compró bosques de CMPC, con AFP británica entre aportantes

La gestora fundada por Fernando Sánchez inscribió el Fondo Forestal San Pedro. El vehículo inició operaciones el mismo día en que CMPC anunció la venta de cerca de 60 mil hectáreas en el Maule a JPMorgan Natural Capital por US$ 365,5 millones. La firma local aporta la estructura fiduciaria y el banco estadounidense la gestión de los bosques.

Por: Francisco Noguera

Publicado: Viernes 30 de octubre de 2026 a las 11:13 hrs.

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La compra de los bosques de CMPC en el Maule por parte de JPMorgan tiene otro engranaje chileno. La Administradora General de Fondos (AGF) Independencia, ligada a Fernando Sánchez, será el vehículo a través del cual se canaliza la inversión.

Independencia inscribió en la CMF el Fondo de Inversión Forestal San Pedro, cuyo reglamento fue aprobado el 10 de octubre y que inició operaciones el 21 de octubre, el mismo día en que CMPC informó la venta a Bosques San Pedro SpA, sociedad del grupo JPMorgan Natural Capital.

“Nos contactaron para que estructuráramos la parte del fondo del negocio”, explicó el gerente fiduciario y de financiamiento de fondos de Independencia, Cristóbal Gevert.

En detalle, la firma local se encarga de la parte fiduciaria, mientras la operación de los bosques queda en manos de JPMorgan Natural Capital, la exCampbell Global, gestora forestal que JPMorgan Asset Management adquirió en 2021 y que administra activos en Estados Unidos, Australia, Nueva Zelanda y Chile.

Independencia evaluaba los mismos bosques para volver al negocio forestal y buscó a un exejecutivo de sus antiguos fondos del sector, que resultó estar en JPMorgan. Finalmente la AGF no presentó una oferta propia. “Lo estuvimos viendo y se lo presentamos en su momento. Después llegamos a acuerdo y lo agarraron ellos”, agregó.

Por la administración cobrará 0,30% anual sobre los primeros US$ 50 millones del patrimonio neto, 0,15% entre US$ 50 millones y US$ 100 millones y 0,10% sobre el exceso, con un piso de US$ 115 mil anuales, IVA incluido.

La relación entre ambas entidades es reciente. JPMorgan ya tenía en Chile el Fondo de Inversión Forestal Campbell Global, creado en 2020 por LarrainVial Activos AGF. A fines de agosto de este año, su administración pasó a Independencia. “Querían cambiar la administración y tenían la intención de seguir creciendo”, explicó Gevert.

Más allá de lo inmobiliario

Para la firma, enfocada en el último tiempo en el sector inmobiliario, es un regreso al bosque. Años atrás, junto a Asset, levantó una administradora conjunta que manejó dos fondos forestales, entre ellos el Fondo de Inversión Bío Bío.

“Estamos viendo varias cosas en el mundo de alternativas reales”, aseguró Gevert. Para el ejecutivo, las necesidades de financiamiento de las forestales chilenas abrieron “una puerta más interesante para entrar, operar y vender madera”.

Capital británico

Desde la industria revelan que el fondo tiene dos aportantes institucionales extranjeros, ambos clientes de JPMorgan. Uno es un fondo de pensiones del Reino Unido y el otro, un fondo de la propia gestora estadounidense, con una amplia base de inversionistas.

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