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REGÍSTRATE AQUÍEl número de transacciones será el mayor desde el año 2008.
Por: Equipo DF
Publicado: Lunes 8 de octubre de 2012 a las 05:00 hrs.
Con 84.529 transacciones al 30 de septiembre y una estimación de crecimiento de un 30% para lo que resta de año, el Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS), Luis Maldonado, prevé que las inscripciones de compraventa en la capital para 2012 rondarían las 120 mil, situándose en niveles similares a los de 2011, cuando se anotaron 114.172 y el temor a una eventual crisis no se materializó.
Lo cierto es que si se comparan con el volumen de transacciones de los últimos cinco años, la cifra tocaría techo, impulsado en especial por la compra de departamentos y vivienda nueva.
“Hay mucha gente que ahora se va a vivir sola en casas de uno y dos domitorios, cuando antes el de un dormitorio no existía. Se acogen a los beneficios que da el Estado y el joven está comprando un departamento que cuesta 1.300 UF en 900 UF en el centro, por ejemplo”.
Tomando números estimativos del organismo a la fecha, Santiago Centro encabezaría las transacciones, con 15.842, seguido de Las Condes con 9.857, y Ñuñoa, con 6.588. Si se amplía el espectro contando desde 2008, Santiago Centro, Las Condes, Maipú, Ñuñoa y Providencia coparían los primeros puestos.
Respecto de las incertidumbres que despierta el fuerte auge de la demanda inmobiliaria en el país, Maldonado no cree que “se reviente la burbuja porque está muy controlado el crédito”. Sobre el futuro, se lo cuestiona: “Acá no se ha parado nada. A lo mejor puede pasar algo en un año más, pero de momento no hay nada. Cuando todos estos edificios en construcción estén entregados no sé si irá a haber tanta capacidad de compra, pero uno ha visto que se compra mucho en verde. Antes de que esté terminado el edificio, ya está vendido”.

La instancia también aprobó el Estatuto de Promoción de la Innovación impulsado por el Ejecutivo, que da un crédito tributario de 35% y exención de ganancias de capital a quienes inviertan en startups certificadas por Corfo.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció además que para 2027 se contemplan 20 mil cupos para viviendas industrializadas, frente a las 3 mil unidades que actualmente se desarrollan al año.
La plataforma llevó el caso ante el Tribunal de la Libre Competencia, solicitando modificar las bases del concurso que se encuentra en marcha. La firma pidió suspender el proceso, pero el organismo rechazó la medida.
Sin embargo, solo el 10% del capital de riesgo disponible se orienta a deep tech, según un diagnóstico de BID Lab elaborado con Ematris en enero de 2026. Revisa aquí la nota completa
Sin embargo, solo el 10% del capital de riesgo disponible se orienta a deep tech, según un diagnóstico de BID Lab elaborado con Ematris en enero de 2026. Revisa aquí la nota completa