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Internacional

El reparto de tierras en China aumentó 48% en once meses

Autoridades tendrán que frenar la aprobación de algunas inversiones extranjeras en viviendas.

Por: Equipo DF

Publicado: Sábado 25 de diciembre de 2010 a las 05:00 hrs.

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China aumentó la distribución de tierra este año e incrementó el examen riguroso sobre las inversiones inmobiliarias de las compañías extranjeras a medida que extiende las medidas para contener 18 meses de alzas en los precios de las viviendas.

Mientras que los terrenos para desarrollo inmobiliario residencial crecieron 51%, la distribución de tierra se elevó 48% a 128.200 hectáreas en los primeros 11 meses del año, lo que es una muestra del avance de la propiedad privada en la nación comunista.

El Ministerio de Tierras y Recursos señaló que notó las alzas de precios en las tierras en algunas áreas en noviembre a medida que aumentaba la competencia de las inmobiliarias para comprar paños, aunque no identificó en qué localidades. El aumento de la distribución de tierra asegurará que se cumpla la meta de 5,8 millones de viviendas de más bajos ingresos, indicó el ministerio.

Los precios de las viviendas se elevaron en 7,7% en noviembre frente al año anterior, incluso después de que el gobierno incrementara los costos de endeudarse por primera vez en tres años, prohibiera los créditos hipotecarios para terceras viviendas y anunciara un impuesto inmobiliario.

Flujos de moneda extranjera

El Ministerio de Comercio ordenó a las autoridades locales detener la aprobación de algunas inversiones extranjeras en viviendas para frenar la compra especulativa. Es muy probable que el gobierno vaya a controlar los flujos de ingreso de divisa extranjera cuando sean para viviendas, manifestó a Bloomberg el analista inmobiliario de UOB Kay Hian Investment, Johnson Hu.

La inversión extranjera en el sector inmobiliario chino hasta noviembre más que duplicó el 17,7% de aumento de los flujos de ingresos totales extranjeros en el país.

Los constructoras chinas ya han cumplido o excedido las metas de ventas para el año: la empresa China Vanke reportó este mes venta anuales de US$ 15.048 millones, alcanzando la meta que tenían para 2014, desafiando las medidas para enfriar el mercado inmobiliario.

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