Hipotecarios: créditos sobre 21 años de plazo lideran las preferencias
En duraciones más largas de este tipo de préstamos se registra una menor alza de tasas de interés.
Por: Vicente Vera
Publicado: Martes 12 de diciembre de 2023 a las 04:00 hrs.
Foto: Julio Castro
Noticias destacadas
La escalada en las tasas de interés en los créditos hipotecarios modificó la forma en cómo las personas están adquiriendo viviendas a través de financiamiento bancario.
De acuerdo con las últimas cifras publicadas por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), durante los primeros nueve meses del año hubo un alza de 2,4% más de operaciones hipotecarias respecto a 2022.
El mayor dinamismo se observó en los mutuos hipotecarios endosables, anotando un crecimiento interanual de 82,9%. Esta figura de crédito se da para la adquisición, ampliación, reparación o construcción de una propiedad.
Hace un año, este tipo de colocaciones representaba el 2,2% de la cartera hipotecaria de la banca y ahora llegó a 4%.
Mientras que en la evolución de los mutuos hipotecarios no endosables, el mayor dinamismo se estableció en los créditos que son otorgados a plazos mayores de 21 años, anotando un incremento de 15% respecto a 2022.
Parte de los factores que impulsan a que estos préstamos sean los más demandados es que han experimentado la menor alza de tasas de interés de acuerdo a los registros de la CMF, con una subida de 2 puntos base en nueve meses, llegando a 4,27% a septiembre.
Mientras que los préstamos entre 13 y 21 años de plazo, retroceden casi 26% respecto a 2022. Asimismo, estos han tenido la mayor alza de tasa de interés durante este período, con una subida de 17 puntos base.
Los mutuos no endosables son aquellos en que se financia el préstamo con recursos propios de la entidad financiera y no puede ser transferido para otro motivo.
Te recomendamos
ARTICULOS RELACIONADOS
Newsletters
LO MÁS LEÍDO
Expertos y ANP alertan que artículo que suma una excepción a la Ley de Propiedad Intelectual afectará los derechos de autor de la prensa
El artículo 8° permitirá que terceros usen grandes volúmenes de datos -texto, sonido e imagen- sin pagar derechos de autor, siempre y cuando la actividad “no sea una explotación encubierta de las obras protegidas”.
El rol de los directores independientes en voz de Manola Sánchez (Bci), Rafael Fernández (SAAM) y Rafael Guilisasti (Concha y Toro)
Sostienen que hoy el foco está en el resguardo de conflictos de interés, su rol como complemento estratégico y la capacidad de enriquecer la discusión al interior del directorio.
BRANDED CONTENT
¡Openday llega a Valdivia!. Una instancia abierta y gratuita dirigida a todo público
El evento se realizará el miércoles 22 de abril en el Work/Café Valdivia. Combinará educación financiera, asesorías personalizadas y contenidos prácticos para apoyar decisiones de inversión, en un escenario de mayor incertidumbre y en plena Operación Renta.
¡Openday llega a Valdivia!. Una instancia abierta y gratuita dirigida a todo público
El evento se realizará el miércoles 22 de abril en el Work/Café Valdivia. Combinará educación financiera, asesorías personalizadas y contenidos prácticos para apoyar decisiones de inversión, en un escenario de mayor incertidumbre y en plena Operación Renta.
Dra Susan Bueno y el impulso que la mueve a avanzar, investigar y aportar a la sociedad.
Su curiosidad temprana la llevó a estudiar las enfermedades infecciosas y a contribuir en el desarrollo de la primera vacuna aplicada masivamente en Chile contra el Covid-19. Hoy, la Dra. Susan Bueno, reconocida en 2024 como inventora del año, continúa aportando desde la investigación al fortalecimiento de la salud. Mira aquí su entrevista
Instagram
Facebook
LinkedIn
YouTube
TikTok