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Gestora Alza lanza fondo para proyectos en Santiago y regiones junto a inmobiliaria de la familia Pérez Yoma

Invertirá en desarrollos habitacionales en Cerrillos, Macul y Puente Alto, además de Hualpén y Puerto Montt.

Por: Cristóbal Muñoz

Publicado: Miércoles 30 de septiembre de 2026 a las 04:00 hrs.

Cristóbal Muñoz

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Foto: Aton.

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En medio de las perspectivas de un mayor impulso en el sector inmobiliario, Alza AGF redobló su apuesta por el negocio residencial.

Durante septiembre, la gestora inscribió ante la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) su más reciente fondo, denominado “Alza Desarrollo III”, que invertirá en proyectos habitacionales ubicados tanto en la Región Metropolitana como fuera de la capital. Los desarrollos serán ejecutados por Inmobiliaria PY S.A., ligada a la familia Pérez Yoma.

En detalle, se inyectará capital a través de vehículos privados para financiar proyectos ubicados en las comunas metropolitanas de Cerrillos, Macul y Puente Alto, además de Hualpén, en el Gran Concepción, Región del Biobío, y Puerto Montt, capital de la Región de Los Lagos.

La asociación entre Alza AGF e Inmobiliaria PY se originó a partir de los acercamientos comerciales del área de bienes raíces de la firma, detalló a DF el CEO de la gestora, Álvaro Alliende.

En lo más reciente, a través de fondos de deuda privada, ya ha financiado al sector mediante préstamos por más de US$ 11 millones a Socovesa y más de US$ 10 millones a Eurocorp.

Sobre el despliegue en regiones, Alliende detalló que “históricamente hemos tenido muy buenas experiencias fuera de la Región Metropolitana, donde el capital es más escaso y la demanda por viviendas en el rango de entre UF 3.000 y UF 5.000 es fuerte”.

El fondo cuenta con aportes de family offices e institucionales.

Impulso

La apuesta por el desarrollo junto a Inmobiliaria PY llega en medio de una esperada recuperación del segmento, que ya ha visto una reducción en su stock de unidades y el inicio de nuevas construcciones, señaló Alliende.

“Estamos convencidos de que este es el momento para iniciar nuevos proyectos. Esto nos permitirá encontrarnos con la demanda en un momento en que la oferta va a ser limitada”, apuntó el CEO de Alza AGF.

En cuanto al impulso apuntado por el gobierno, indicó que “la reforma de reconstrucción nacional ha dado pasos en la dirección correcta, y todavía hay que dar más pasos en esa dirección”. “Uno de ellos podría estar contenido en MK4, como es el caso de devolver el crédito especial para empresas constructoras a los proyectos de vivienda social”, añadió.

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