Shangai da un giro en la política de compra de segunda vivienda
Los precios de viviendas en 47 de las 70 ciudades cayeron en enero, mientras que los precios en las otras 23 no presentaron cambios desde diciembre.
Por: Equipo DF
Publicado: Jueves 1 de marzo de 2012 a las 05:00 hrs.
Por Peggy Sito
En un inesperado giro, Shangai abandonó los planes para permitir a los residentes no locales que compren una segunda vivienda, lo que muestra que la dura postura de Beijing de controlar el mercado inmobiliario no ha cambiado.
Esto ocurre una semana después de que el gobierno municipal de Shangai buscara estimular las ventas de las propiedades al permitir a personas de afuera de la ciudad, que han vivido ahí por al menos tres años, comprar una segunda vivienda.
“Nuestros colegas fueron informados hoy (ayer) por el centro estatal inmobiliario en la ciudad (que es responsable de publicar los detalles de las transacciones online). Les dijeron que la política se había cancelado”, dijo el director ejecutivo de la corredora de propiedades Centaline, Clement Luk Shing. “No nos dieron ninguna razón para terminarla. El mercado está golpeado con la noticia”, señaló.
La semana pasada, el Shangai Securities News citó a una autoridad del gobierno diciendo que los residentes no locales podían comprar una segunda casa. No obstante, el periódico 21st Century Business Herald había citado a una autoridad del centro diciendo que la política había sido abandonada, a la vez que la Administración Municipal de Recursos, Tierras y Viviendas de Shangai dijo que la postura restrictiva de Beijing se mantenía intacta.
Se esperaba que la medida impulsara al aletargado mercado, ya que había cerca de 671.000 personas con permisos de residencia desde marzo de 2009, según una estimación de China Business News.
El 12 de febrero, el premier Wen Jiabao dijo que Beijing no renunciaría en su determinación de tomar medidas drásticas en el sector inmobiliario ya que busca rebajar los precios de las viviendas a niveles razonables.
Ayuda al comprador
Shangai estaba siguiendo a las ciudades de segundo nivel Wuhu y Foshan, las que trataron de ayudar a más personas a comprar viviendas en el débil mercado al relajar los criterios de compra. Esta política fue abandonada poco tiempo después.
Más de 14 ciudades, que incluyen a Shangai, Beijing, Hangzhou, Hefei, Wuhan y Guangzhou, han relajado sus criterios de compra de viviendas para ayudar a las personas a calificar para un tratamiento preferencial de impuestos o han liberalizado las políticas de ventas de terrenos.
Las últimas cifras sugieren que las medidas del gobierno chino están teniendo efecto. Los precios en 47 de las 70 ciudades cayeron en enero, mientras que los precios en las otras 23 no presentaron cambios desde diciembre, según a la Oficina Nacional de Estadísticas, que fue la encargada de realizar la encuesta. Por primer a vez en cerca de un año, ninguna de las ciudades registraron alzas en los precios de las viviendas.
VER MÁS
MARKET DATA
(Twitter)
Instagram
Facebook
LinkedIn
YouTube
TikTok
Alto contraste
<%userdata?.email%>
Editar perfil
Credencial
Salir
