Mayor desarrollador inmobiliario de la sexta región alista nueva etapa en megaproyecto de uso mixto

El mayor desarrollador inmobilario de la región de O'Higgins, Castellani & Muñoz, alista una nueva etapa para su megaproyecto de uso mixto Gran Parque Machalí. Hace 10 años, la firma familiar decidió adquirir un paño de 16 hectáreas justo en el límite entre Machalí y Rancagua, y a la fecha, ha desarrollado poco más de un tercio de este, totalizando cerca de US$ 70 millones en inversión.

Ahora, y con permiso de construcción en mano, planean partir con la quinta etapa el primer semestre del próximo año. La llegada del Covid-19 al país movió levemente la agenda, pues en un principio se pretendía partir hacia fines de este 2020.

"Creemos que esta es una oportunidad para cambiar para bien y empezar hacer las cosas aún mejor y con más compromiso, somos optimistas que las crisis pasan y desde ahí uno crece para mejorar", asegura el gerente de desarrollo de Castellani & Muñoz, Joaquín Muñoz.

La que será la quinta etapa, contempla la construcción de dos torres de oficinas, viviendas para todos los segmentos, un anfiteatro e incluso un zócalo que albergará comercio, restaurantes, servicios médicos, sala cultural, gimnasio, piscina, cines, entre otros.

Además, tendrá un parque público-privado de casi dos hectáreas, que incluye mini canchas de básquetbol, un skate park, una pista de hielo, y puestos de artesanía y mercadillos. La inversión total será cercana a los US$ 100 millones.

Esta nueva etapa -que se proyecta desarrollar a 10 años- sumará una nueva hectárea construida, restando otras 11 para realizar a futuro. "Todo lo que aquí hemos pensado es algo pionero en la región. Por esta razón este proyecto contará con edificios con certificación LEED, plantas solares para energizar, reciclajes de agua, operación óptima y una gran disminución de emisiones y ruidos", dice Muñoz.

A la fecha, el master plan cuenta con más de 250 casas, un centro comercial y edificios de equipamiento. Las hectáreas restantes que quedan para desarrollo, están ubicadas en la parte posterior del centro comercial Centro Nuevo y Casona de Machalí, "una antigua casona del siglo XIX que se va a integrar al proyecto posiblemente con un gran mercado que funcionará permanentemente y con un parrón que va a ir guiando hacia el anfiteatro", señala Muñoz.

La idea -agrega- es que los residentes del lugar tengan todo a su alcance. "El fin de este proyecto es darle siempre prioridad al tiempo de las personas, que estas no se demoren dos horas en trasladarse a sus trabajos, después media hora más en ir a comprar, después una hora más en ir a hacer trámites, sino que todo pase en un mismo lugar, y que las personas puedan vivir, trabajar y realizar sus compras sin necesidad de transporte motorizado".

Por ello, es que las oficinas que construirán en esta nueva etapa, serán parte del centro de negocios que incluye el master plan y a futuro, está en carpeta desarrollar una residencia para adultos mayores.