Un complejo escenario logró sortear Paz Corp el último trimestre de 2019. Según detalla la compañía a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) el sector inmobiliario no se vio ajeno al estallido social del 18 de octubre, experimentando velocidades de ventas menores a las esperadas en el período.
No obstante, los resultados del trimestre no se vieron afectados, debido a que la escrituración no bajó. Así, la inmobiliaria registró utilidades por $ 24.726 millones, un incremento de 12% si se le compara al mismo período de 2018.
Los ingresos de actividades ordinarias fueron de $ 29.441 millones, acumulando $ 149.917 millones en el año, equivalente a un alza de 10% respecto al año anterior.
Lo que sí se vio afectado fue el volumen de promesas en el período. "Éste fue menor a lo proyectado en nuestro plan de negocios y muy en línea con el desempeño que tuvo la industria inmobiliaria en general", se señaló.
Por otro lado, el retorno sobre ventas (ROS) alcanzado por la empresa al cierre de año fue 18,6%, mayor al 16,6% obtenido en el mismo período de 2018. Asimismo, la compañía cerró 2019 con un retorno sobre patrimonio (ROE) de 14,9%, superando el 13,5% alcanzado al cierre de 2018.
"Estos resultados son el reflejo de una estrategia que privilegia un crecimiento prudente, enfocado en la rentabilidad y en nuestros clientes, factores que fueron relevantes para lograr un buen desempeño a pesar de un cuarto trimestre marcado por velocidades de venta menores a las esperadas", dijo el gerente general de Paz Corp, Ariel Magendzo.
Paz Corp cerró el año con un portafolio de 43 proyectos (32 en Chile y 11 en Perú), de los cuales 41 son habitacionales y 2 de oficinas en Chile. A la fecha, el 65,6% de las unidades habitacionales del portafolio se encuentran promesadas o vendidas.
Expectativas
"Sin duda el 2020 será un año desafiante para la compañía y el sector inmobiliario. Creemos que en el mediano y largo plazo la demanda por vivienda debiera recuperarse producto del crecimiento demográfico y económico del país, sumado a una mayor movilidad social", señala Paz Corp en sus resultados financieros.
Con todo, en el corto plazo prevén un año con velocidades de ventas menores a la esperada, lo que esperan mejore en la medida que el contexto político y social "se vaya estabilizando".
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