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SEA de Los Lagos declara inadmisible megaproyecto inmobiliario ligado a la familia del senador Rodrigo Galilea

La autoridad ambiental argumentó que la Declaración de Impacto Ambiental “no presenta los contenidos mínimos” requeridos para ser evaluada.

Por: Laura Guzmán

Publicado: Lunes 3 de febrero de 2025 a las 12:25 hrs.

Construcción

SEIA

Laura Guzmán

Inmobiliario

Foto: Agencia Uno

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El Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) de la Región de Los Lagos, dirigido por Sergio Sanhueza, decidió no admitir a trámite el “Proyecto Inmobiliario Lote A1”, iniciativa impulsada por Inversiones Don Víctor -firma ligada a la familia del senador Rodrigo Galilea (RN)- que contempla una inversión de US$ 94,5 millones.

La autoridad ambiental de la Décima Región argumentó que la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) “no presenta los contenidos mínimos” requeridos para ser evaluada. Entre las deficiencias detectadas, se señala que el nombre del proyecto es genérico y no incorpora una localidad o sector específico, además de que el documento no presenta un Plan de Seguimiento de las Variables Ambientales ni una justificación de su omisión.

En concreto, la iniciativa consiste en la construcción y operación de 367 viviendas distribuidas en 239 casas y 128 departamentos, áreas verdes y zonas de equipamiento. El proyecto se desarrollaría en un terreno de 13,71 hectáreas, con una superficie construida de aproximadamente 67.648,69 metros cuadrados (m²).

La construcción se planificó en tres etapas y tendría una duración de 54 meses. En la primera fase se contempla la edificación de 120 casas y un local comercial, junto con 7.519 m² de equipamiento y 8.013 m² de áreas verdes. La segunda considera levantar 119 viviendas y 903 m² de áreas verdes, mientras que la última etapa proyecta la construcción de 128 departamentos distribuidos en ocho torres de cuatro pisos, además de 8.507 m² de áreas verdes.

De acuerdo con la Declaración de Impacto Ambiental presentada por la empresa, la construcción estaba planificada para comenzar en agosto de 2025, con un cronograma que se extendería hasta aproximadamente mayo de 2030.

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