Estiman en US$ 500 millones la inversión para desarrollar proyecto inmobiliario Patagonia Virgin

Por Juan Manuel Villagrán S.




“Por etapas y paso a paso”, resume el empresario Jaime Said el avance que ha tenido su proyecto inmobiliario integral Patagonia Virgin, ubicado en Frutillar, en la Región de Los Lagos, y que comenzó a estudiar hace doce años.

Hace poco se hablaba que la inversión necesaria para llevar a cabo esta iniciativa era de 
US$ 200 millones. Ahora Said calcula que “a estas alturas el monto de inversión de todo el proyecto es de 
US$ 500 millones”, de los cuales, dice, ya ha desembolsado alrededor de 
US$ 70 millones.

“Tratamos de tener un nivel muy bajo de endeudamiento, casi el mínimo”, explica el empresario.

A Said no le gusta tipificar a Patagonia Virgin como un proyecto. “Va más allá. Esto es un nuevo barrio que se está abriendo en Frutillar, como podría ser en Santiago, La Dehesa o Santa María de Manquehue”, explica.

Avance y proyectos


Patagonia Virgin ha avanzado en su oferta habitacional a través de casas y departamentos. Por el momento Jaime Said estima que el proyecto en total tendrá 1.200 viviendas.

En infraestructura, el empresario indica que están avanzando por etapas y haciendo todo con un “formato 2014, con avenidas de 20 metros de ancho, con ciclovías y todos los últimos adelantos. Seguimos construyendo casas y viendo sitios de terreno”, asegura.

Si bien este desarrollo es de largo aliento, el empresario adelanta que a corto plazo tiene como meta inaugurar el village (centro comercial), ubicado a la orilla del lago Llanquihue.

“Esperamos que esté operativo dentro de un año, aunque siempre por etapas. Será muy intensivo en la parte gastronómica con restoranes, tendrá una tienda de conveniencia, supermercado, banco y tiendas de artesanía patagónica”, comenta.

El desarrollo ya cuenta con un hotel que están por construir, y se está trabajando para tener otro más. Al mismo tiempo, se tiene un importante avance en la construcción de la cancha de golf, de 81 hectáreas.

“Esto es el doble de tamaño de una cancha de golf tradicional. Trajimos a especialistas norteamericanos para que la desarrollen y ya estamos avanzando con los nueve primeros hoyos de un total de 18”, puntualiza.