Click acá para ir directamente al contenido

ACCESIBILIDAD
- Alto contraste

Industria

Ponen en venta dos centros comerciales y logísticos en Quilicura

Ambos inmuebles son activos mixtos, con bodega, oficina y showroom. El formato ha vivido un boom tras la pandemia.

Por: Equipo DF

Publicado: Viernes 25 de noviembre de 2022 a las 04:00 hrs.

Inmobiliario

terreno

centros comerciales

Noticias destacadas

Los propietarios de dos activos comerciales y logísticos ubicados en Quilicura observan buenas señales desde el mercado y han puesto sus activos a la venta. Ambos inmuebles son activos mixtos, con bodega, oficina y showroom. Por ambos esperan recaudar US$ 15 millones.

El primero es el Centro Empresarial Vespucio Norte, ubicado en Vespucio con la Ruta 5. Se trata de un activo comercial y logístico que cuenta con 10 mil metros cuadrados arrendables, sobre un terreno de 15 mil metros cuadrados. La propiedad está 100% arrendada y se divide en 10 módulos.

La segunda propiedad en venta tiene características similares, pero se ubica sobre el sector de Caupolicán, en la comuna de Quilicura.

Ambos procesos son liderados por Marcelo Carrere, main Partner de Asesorías AMF.

“Los activos 3 en 1 han mostrado ser muy resilientes, su mediana escala y la diversificación de sus ocupantes hacen que actualmente sean activos muy valorados”, destacó el experto.

Añadió que la operación se encuentra dentro de un condominio que ofrece altos estándares de seguridad, principalmente porque tienen accesos independientes para la carga y descarga de camiones y para la circulación vehicular de los clientes.

Destacó que este formato está enfocado 100% al equipamiento, contrariamente a los stripcenters, que están más dirigidos a gastronomía, centros de salud y gimnasios.

“Sin embargo, ambos formatos tienen un rol muy importante en la logística de la última milla. Los usuarios de estos activos tienen una excelente exposición de su marca”, afirmó Carrere.

Felipe Acevedo, director en Asesorías de AMF, dijo que la demanda de espacio de almacenamiento y cumplimiento (conocido como fulfillment) está impulsando a los desarrolladores, propietarios y operadores a repensar otros tipos de productos inmobiliarios y replantear los usos tradicionales de los espacios.

Por ejemplo, en EEUU la tendencia es estar cada vez más cerca de los consumidores, por lo que nacen nuevos tipos de edificios de almacenaje, tales como los multistory o bodegas de varios pisos, darkstore que reemplazan al comercio minorista, y centros de distribución flexibles, espacios más pequeños que han sido reutilizados para distribución mediante sistemas automatizados.

Te recomendamos

ARTICULOS RELACIONADOS

Foto: Rodolfo Jara

FNE archiva investigación a Cencosud, Tottus, SMU y Walmart que solicitó la Suprema: no encontró colusión

Imagen referencial

“No es suficiente”: pese a anuncios de Presidente Kast para contener alzas de combustibles, camioneros mantienen llamado a paro indefinido

Cartel “de los primos”: exgerente de Pluxee culpa a su antecesor y pide rebajar la multa en su contra

Cartel “de los primos”: exgerente de Pluxee culpa a su antecesor y pide rebajar la multa en su contra

Mark Everett, de la importadora británica Worldwide Fruit: “Esperamos que el 30% de nuestras paltas provenga de Chile”

Mark Everett, de la importadora británica Worldwide Fruit: “Esperamos que el 30% de nuestras paltas provenga de Chile”

Regístrate al newsletter semanal aquí- Negocios | Economía | Entrevistas | Análisis

Newsletters

Regístrate al newsletter semanal aquí- Negocios | Economía | Entrevistas | Análisis

Regístrate al newsletter semanal - Reforma | Análisis | Estadísticas | Opinión - Semanal

Lo urgente que debes saber en mercados, empresas, economía e internacional - 24/7

Conoce lo más importante que hizo noticia en la primera parte de la jornada. Por Concetta Caciattore - Lunes a viernes PM

Entérate primero cómo viene el mercado, las noticias que debes saber y los hechos que marcarán la pauta en el día. Por Marcela Vélez-Plickert - Lunes a viernes AM

NEWS DIARIO - Domingo a jueves PM

NOTICIAS MÁS LEÍDAS - Lunes a viernes PM, Sábado AM

Your essential daily briefing - Lunes, martes y miércoles PM

Análisis, fondos de inversión, indicadores, proyectos, tendencias, terrenos - Lunes AM

NOTICIAS DE PORTADA - Sábado AM

DF Video

DF al Cierre | Presidencia CPC: los candidatos debaten sobre empleo, crecimiento y el rol del empresariado

DF STREAM

Ahora en DF | Gobierno anuncia proyecto para limitar alzas de combustibles a $20 por litro durante tres meses

LO MÁS LEÍDO

1

Empresas

PS acusa "espectáculo comunicacional" para desprestigiar a Codelco y "luego vender barato" activos de la cuprera

2

Regiones

Justicia decreta prisión preventiva contra acusados de integrar red que sustrajo seis toneladas de salmones desde operaciones de Blumar en Aysén

3

Aniversario

Bernardo Larraín, presidente de Empresas CMPC: “Le diría a los empresarios: no se inmovilice, échele para adelante. Si cree que hay que reformar el SEIA o flexibilizar el Código Laboral, dígalo abiertamente”

4

Aniversario

Jorge Trujillo, director del SII: “A los contribuyentes que solo quieren beneficiarse del sistema, les vamos a hacer la vida muy difícil”

5

Empresas

SMU registra pérdidas por casi $ 4 mil millones a septiembre pese a crecimiento de sus ingresos

6

Economía y Política

Parlamentarios independientes de RN proponen que parte de las utilidades de ENAP se destinen al Mepco

7

Empresas

Hospitales concesionados acumulan retrasos de hasta 76 meses y solo dos mantienen sus plazos originales

8

Empresas

FNE archiva investigación a Cencosud, Tottus, SMU y Walmart que solicitó la Suprema: no encontró colusión

VER MÁS

Personaje

Sebastián Lelio en siete tomas

Personaje

Arturo Fontaine crea plataforma para monetizar música a través de los superfans

Personaje

¿En qué piensa hoy Buin Zoo?: un silencioso proyecto en 15 hectáreas y el plan de sucesión familiar

Todos

Podcast

Video

Asunto de familia | ¿En qué piensa hoy Buin Zoo?: Futuros proyectos, el plan de sucesión familiar y el nuevo directorio

Destacado

Asunto de familia | ¿En qué piensa hoy Buin Zoo?: Futuros proyectos, el plan de sucesión familiar y el nuevo directorio

Contenido reciente

VER MÁS

Ahora en DF | Gobierno anuncia proyecto para limitar alzas de combustibles a $20 por litro durante tres meses

Videos

Ahora en DF | Gobierno anuncia proyecto para limitar alzas de combustibles a $20 por litro durante tres meses

DF al Cierre | Presidencia CPC: los candidatos debaten sobre empleo, crecimiento y el rol del empresariado

Podcast

DF al Cierre | Presidencia CPC: los candidatos debaten sobre empleo, crecimiento y el rol del empresariado

Ahora en DF | Trump defiende al CEO de Nvidia tras admitir relación con supuesta espía china

Videos

Ahora en DF | Trump defiende al CEO de Nvidia tras admitir relación con supuesta espía china

Ahora en DF | Nvidia abre investigación por la relación de su CEO con una supuesta espía china

Videos

Ahora en DF | Nvidia abre investigación por la relación de su CEO con una supuesta espía china

Inspírate con lo mejor del diseño, la arquitectura y el estilo de vida.

VER MÁS

Construcción Innovación y Startups Laboral & Personas Entre Códigos Fondos de Inversión Salud

Foto: Aton.

Hospitales concesionados acumulan retrasos de hasta 76 meses y solo dos mantienen sus plazos originales

Las demoras responden a diversos factores, que van desde la paralización de obras por hallazgos arqueológicos hasta conflictos contractuales.

Foto: Aton.

Las nuevas estrategias de las inmobiliarias en Chile: Desde mayor diversificación a evitar sectores con exposición a riesgos aluvionales

Resultados de Ingevec crecen 27% a septiembre impulsados por mayor actividad constructora y dinamismo inmobiliario

Resultados de Ingevec crecen 27% a septiembre impulsados por mayor actividad constructora y dinamismo inmobiliario

Empresa de Biobío Aislacor, que fabrica paneles con corteza de eucalipto, se posiciona en sector construcción, busca crecer en canal retail y evalúa nuevos mercados

Empresa de Biobío Aislacor, que fabrica paneles con corteza de eucalipto, se posiciona en sector construcción, busca crecer en canal retail y evalúa nuevos mercados

Menor nivel de escrituraciones en Chile golpea los ingresos de Paz Corp, que caen 26,5% a septiembre

Menor nivel de escrituraciones en Chile golpea los ingresos de Paz Corp, que caen 26,5% a septiembre

Foto: Aton.

Hospitales concesionados acumulan retrasos de hasta 76 meses y solo dos mantienen sus plazos originales

Foto: Aton.

Las nuevas estrategias de las inmobiliarias en Chile: Desde mayor diversificación a evitar sectores con exposición a riesgos aluvionales

Resultados de Ingevec crecen 27% a septiembre impulsados por mayor actividad constructora y dinamismo inmobiliario

Resultados de Ingevec crecen 27% a septiembre impulsados por mayor actividad constructora y dinamismo inmobiliario

Empresa de Biobío Aislacor, que fabrica paneles con corteza de eucalipto, se posiciona en sector construcción, busca crecer en canal retail y evalúa nuevos mercados

Empresa de Biobío Aislacor, que fabrica paneles con corteza de eucalipto, se posiciona en sector construcción, busca crecer en canal retail y evalúa nuevos mercados

Menor nivel de escrituraciones en Chile golpea los ingresos de Paz Corp, que caen 26,5% a septiembre

Menor nivel de escrituraciones en Chile golpea los ingresos de Paz Corp, que caen 26,5% a septiembre

El EtM Day 2026 busca reunir a unas 60 mil personas.

Innovación y Startups

Con España como país invitado y 400 expositores: las novedades del EtM 2026

Durante el evento de tres jornadas en el Parque Bicentenario de Vitacura estarán, entre otros, los fundadores de Cabify y Platzi.

Jorge Jiménez, al centro, junto con el equipo de G-Strata.

Innovación y Startups

G-Strata, la startup chilena que busca agua subterránea con IA, alista su expansión a Perú y Uruguay

Patricio Cofré, socio líder de Data e IA de EY

Innovación y Startups

DF Lab Opinión/ Alquimia a escala industrial

Juan Eduardo Vargas, rector de la Universidad Finis Terrae

Innovación y Startups

El exLarrainVial y exsubsecretario de Educación que desafía a la IA desde las humanidades

Talento técnico, la pieza que falta para aprovechar el auge de los data centers

Innovación y Startups

Talento técnico, la pieza que falta para aprovechar el auge de los data centers

El EtM Day 2026 busca reunir a unas 60 mil personas.

Innovación y Startups

Con España como país invitado y 400 expositores: las novedades del EtM 2026

Jorge Jiménez, al centro, junto con el equipo de G-Strata.

Innovación y Startups

G-Strata, la startup chilena que busca agua subterránea con IA, alista su expansión a Perú y Uruguay

Patricio Cofré, socio líder de Data e IA de EY

Innovación y Startups

DF Lab Opinión/ Alquimia a escala industrial

Juan Eduardo Vargas, rector de la Universidad Finis Terrae

Innovación y Startups

El exLarrainVial y exsubsecretario de Educación que desafía a la IA desde las humanidades

Talento técnico, la pieza que falta para aprovechar el auge de los data centers

Innovación y Startups

Talento técnico, la pieza que falta para aprovechar el auge de los data centers

Foto: Julio Castro.

Laboral & Personas

Walker y Von Appen marcan diferencias sobre empleo, crecimiento y liderazgo en el primer debate por presidir la CPC

Un encuentro organizado por Diario Financiero reunió a las dos cartas que buscan suceder a Susana Jiménez en la presidencia de la Confederación de la Producción y del Comercio. Junto con evaluar su gestión, reconocieron que aún no definen a sus vicepresidentes.

Gobierno lanza Empleo 360: apuesta por anticipar demanda de trabajadores y conectar capacitación con puestos de trabajo

Laboral & Personas

Gobierno lanza Empleo 360: apuesta por anticipar demanda de trabajadores y conectar capacitación con puestos de trabajo

Félix de Vicente baja su candidatura a la presidencia de la CPC tras su polémica declaración sobre la acusación contra el ministro de Justicia

Laboral & Personas

Félix de Vicente baja su candidatura a la presidencia de la CPC tras su polémica declaración sobre la acusación contra el ministro de Justicia

Richard von Appen es uno de los tres candidatos a presidir la CPC. Foto: Julio Castro.

Laboral & Personas

Richard von Appen se reunió con la CUT y abordó desafíos sobre el desempleo y diálogo social

El embajador asistió a un almuerzo con empresarios en Sofofa. Foto: Julio Castro.

Laboral & Personas

Embajador chino suma reuniones con sector empresarial y exautoridades ad portas del término de su misión en Chile

Foto: Julio Castro.

Laboral & Personas

Walker y Von Appen marcan diferencias sobre empleo, crecimiento y liderazgo en el primer debate por presidir la CPC

Gobierno lanza Empleo 360: apuesta por anticipar demanda de trabajadores y conectar capacitación con puestos de trabajo

Laboral & Personas

Gobierno lanza Empleo 360: apuesta por anticipar demanda de trabajadores y conectar capacitación con puestos de trabajo

Félix de Vicente baja su candidatura a la presidencia de la CPC tras su polémica declaración sobre la acusación contra el ministro de Justicia

Laboral & Personas

Félix de Vicente baja su candidatura a la presidencia de la CPC tras su polémica declaración sobre la acusación contra el ministro de Justicia

Richard von Appen es uno de los tres candidatos a presidir la CPC. Foto: Julio Castro.

Laboral & Personas

Richard von Appen se reunió con la CUT y abordó desafíos sobre el desempleo y diálogo social

El embajador asistió a un almuerzo con empresarios en Sofofa. Foto: Julio Castro.

Laboral & Personas

Embajador chino suma reuniones con sector empresarial y exautoridades ad portas del término de su misión en Chile

The Legal 500 lanza guía 2027 y destaca a los mejores estudios de abogados de Chile en 28 categorías

The Legal 500 lanza guía 2027 y destaca a los mejores estudios de abogados de Chile en 28 categorías

Uno de los focos del ranking es el segmento corporativo de alta complejidad. En la categoría Corporate and M&A – High End, cinco estudios alcanzaron el Tier 1: Barros & Errázuriz, Carey, Cariola Díez Pérez-Cotapos, Claro & Cía. y Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría (PPU).

Provoste Matamala Abogados ficha como socia a Nancy Ibaceta

Provoste Matamala Abogados ficha como socia a Nancy Ibaceta

Juan Pablo Fell y Santiago Valenzuela lanzan boutique tributaria

Juan Pablo Fell y Santiago Valenzuela lanzan boutique tributaria

Pablo Eguiguren, jefe de la OASI; José Tomás Morel, gerente de estudios del Consejo Minero; Winston Alburquenque, socio VGC Abogados; y Paula Vargas, subdirectora de DF. Foto: José Montenegro

Expertos hacen balance del primer año de la Ley de Permisos Sectoriales y sinceran dudas sobre su implementación

Catherine Muñoz (Idónea Consultores), Diego Lizama (Lizama Abogados), Luis Emilio Ríos (BancoEstado) junto a Paula Vargas, subdirectora de Diario Financiero. Foto: José Montenegro

Abogados respaldan postergar la Ley de Protección de Datos y apuntan a retos de cultura e interpretación normativa

The Legal 500 lanza guía 2027 y destaca a los mejores estudios de abogados de Chile en 28 categorías

The Legal 500 lanza guía 2027 y destaca a los mejores estudios de abogados de Chile en 28 categorías

Provoste Matamala Abogados ficha como socia a Nancy Ibaceta

Provoste Matamala Abogados ficha como socia a Nancy Ibaceta

Juan Pablo Fell y Santiago Valenzuela lanzan boutique tributaria

Juan Pablo Fell y Santiago Valenzuela lanzan boutique tributaria

Pablo Eguiguren, jefe de la OASI; José Tomás Morel, gerente de estudios del Consejo Minero; Winston Alburquenque, socio VGC Abogados; y Paula Vargas, subdirectora de DF. Foto: José Montenegro

Expertos hacen balance del primer año de la Ley de Permisos Sectoriales y sinceran dudas sobre su implementación

Catherine Muñoz (Idónea Consultores), Diego Lizama (Lizama Abogados), Luis Emilio Ríos (BancoEstado) junto a Paula Vargas, subdirectora de Diario Financiero. Foto: José Montenegro

Abogados respaldan postergar la Ley de Protección de Datos y apuntan a retos de cultura e interpretación normativa

Foto: Jonathan Durán.

Fondos de Inversión

Confuturo, Credicorp, Ameris y alianza Falcom-Territoria compiten por la compra del edificio Isidora 3000

Se espera que en las próximas semanas se adjudique la placa comercial, el edificio de oficinas y los estacionamientos del complejo a uno de los postores, que ya pasaron las etapas de due dilligence y presentaron sus ofertas vinculantes. La operación se cerraría este año.

Anasac profundiza participación en negocio de snacks para mascotas con la compra de viñamarina Patagon Raw

Fondos de Inversión

Anasac profundiza participación en negocio de snacks para mascotas con la compra de viñamarina Patagon Raw

Marsh completa la adquisición de gestora española AltamarCAM y alcanza US$ 75 mil millones bajo administración en activos alternativos

Fondos de Inversión

Marsh completa la adquisición de gestora española AltamarCAM y alcanza US$ 75 mil millones bajo administración en activos alternativos

El saliente socio y actual jefe de relación con clientes de Vinci Compass, Jaime Martí.

Fondos de Inversión

Socio de Vinci Compass, Jaime Martí, deja la firma después de 30 años

A dos meses de anunciar la compra: Toesca concreta toma de control de sanitaria Suralis

Fondos de Inversión

A dos meses de anunciar la compra: Toesca concreta toma de control de sanitaria Suralis

Foto: Jonathan Durán.

Fondos de Inversión

Confuturo, Credicorp, Ameris y alianza Falcom-Territoria compiten por la compra del edificio Isidora 3000

Anasac profundiza participación en negocio de snacks para mascotas con la compra de viñamarina Patagon Raw

Fondos de Inversión

Anasac profundiza participación en negocio de snacks para mascotas con la compra de viñamarina Patagon Raw

Marsh completa la adquisición de gestora española AltamarCAM y alcanza US$ 75 mil millones bajo administración en activos alternativos

Fondos de Inversión

Marsh completa la adquisición de gestora española AltamarCAM y alcanza US$ 75 mil millones bajo administración en activos alternativos

El saliente socio y actual jefe de relación con clientes de Vinci Compass, Jaime Martí.

Fondos de Inversión

Socio de Vinci Compass, Jaime Martí, deja la firma después de 30 años

A dos meses de anunciar la compra: Toesca concreta toma de control de sanitaria Suralis

Fondos de Inversión

A dos meses de anunciar la compra: Toesca concreta toma de control de sanitaria Suralis

Foto: José Montenegro

Clínica Indisa alista inversiones por US$ 42 millones para ampliar sus recintos y abrir nuevos centros en Santiago

En paralelo, la firma concretó un segundo aumento de capital para financiar su participación en la capitalización de CLC, operación que provocó cambios en las participaciones accionarias al interior de su grupo controlador.

Foto: Julio Castro.

A dos años de la Ley Corta, isapres han devuelto cerca del 30% de la deuda a afiliados y evalúan préstamos para acelerar pagos

Nueva Masvida pone fin a deuda por ley corta de isapres y completa devolución a sus afiliados

Nueva Masvida pone fin a deuda por ley corta de isapres y completa devolución a sus afiliados

Foto: Julio Castro.

Compra de Empresas Banmédica enfrenta revés regulatorio en Colombia y Patria busca destrabar la operación

FALP inicia expansión a regiones con instituto en Viña del Mar y obtiene alta acreditación internacional

FALP inicia expansión a regiones con instituto en Viña del Mar y obtiene alta acreditación internacional

Foto: José Montenegro

Clínica Indisa alista inversiones por US$ 42 millones para ampliar sus recintos y abrir nuevos centros en Santiago

Foto: Julio Castro.

A dos años de la Ley Corta, isapres han devuelto cerca del 30% de la deuda a afiliados y evalúan préstamos para acelerar pagos

Nueva Masvida pone fin a deuda por ley corta de isapres y completa devolución a sus afiliados

Nueva Masvida pone fin a deuda por ley corta de isapres y completa devolución a sus afiliados

Foto: Julio Castro.

Compra de Empresas Banmédica enfrenta revés regulatorio en Colombia y Patria busca destrabar la operación

FALP inicia expansión a regiones con instituto en Viña del Mar y obtiene alta acreditación internacional

FALP inicia expansión a regiones con instituto en Viña del Mar y obtiene alta acreditación internacional

BRANDED CONTENT

BRANDED CONTENT

La iniciativa contempla bonos exclusivos para quienes adquieran un Tesla Model Y o Model 3 mediante financiamiento de Santander Consumer, facilitando así el acceso a vehículos 100% eléctricos.

Patronicador

Patrocina: Santander

Del laboratorio a la oficina: cómo y dónde diseñar espacios para startups científico-tecnológicas

Patronicador

Patrocina: Cushman & Wakefield Chile

¿Cómo cambiará la automatización el trabajo y la sociedad que conocemos?

Patronicador

Patrocina: ImpactaIA

Escasez de suelo para actividades “molestas” impulsa nuevas fórmulas logísticas

Patronicador

Patrocina: Cushman & Wakefield Chile

De abogado corporativo a CEO de la montaña,

Patronicador

Patrocina: SOY DF / Ski Portillo

BRANDED CONTENT

La iniciativa contempla bonos exclusivos para quienes adquieran un Tesla Model Y o Model 3 mediante financiamiento de Santander Consumer, facilitando así el acceso a vehículos 100% eléctricos.

Patronicador

Patrocina: Santander

BRANDED CONTENT

Del laboratorio a la oficina: cómo y dónde diseñar espacios para startups científico-tecnológicas

Solo el 10% del capital de riesgo disponible se orienta a deep tech, según un diagnóstico de BID Lab elaborado con Ematris en enero de 2026. Revisa aquí la nota completa

Patronicador

Patrocina: Cushman & Wakefield Chile

BRANDED CONTENT

¿Cómo cambiará la automatización el trabajo y la sociedad que conocemos?

Alberto Mayol, Raphael Bergoeing, Alfredo Persico plantean su punto de vista sobre el futuro del empleo, la desigualdad y la democracia en Chile y Latinoamérica. Esto fue Impacta IA 2026

Patronicador

Patrocina: ImpactaIA

BRANDED CONTENT

Escasez de suelo para actividades “molestas” impulsa nuevas fórmulas logísticas

Patronicador

Patrocina: Cushman & Wakefield Chile

BRANDED CONTENT

De abogado corporativo a CEO de la montaña,

Patronicador

Patrocina: SOY DF / Ski Portillo

Suplementos

VER MÁS

Construcción e Ingeniería

Certificación GPTW

Mes del Seguro

Construcción e Ingeniería

Certificación GPTW

Mes del Seguro

Papel Digital

Diario Financiero

Lee la edición de hoy

Suscríbete

Portada Diario Financiero

Portada Señal DF

Portada DF MAS

Portada Suplementos

Portada Edición Aniversario