El dinamismo en el sector construcción parece haber vuelto. Así lo informó la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) durante la presentación "Balance 2018-Proyecciones 2019", que el gremio realiza todos los años a partir de los datos de su informe Macroeconomía y Construcción (MACh).
Según el gremio, la inversión en construcción cerrará este 2018 con un alza de 4% anual, mientras que el próximo año aumentaría 4,6% en doce meses. El dinamismo de este año se explica básicamente por la inversión habitacional, mientras que en 2019 destacaría la inversión en infraestructura privada.
Las proyecciones, fueron celebradas por el presidente de la CChC, Patricio Donoso, luego de "cuatro años en que nuestro sector prácticamente no creció, estos resultados son alentadores y muestran que el país va por buen camino".
"Ahora bien, hasta ahora la mayor actividad en nuestra industria se explica por la activación de proyectos de pequeña y mediana escala, por lo que el desafío es generar las condiciones para sumar proyectos de mayor envergadura. Y eso pasa por crear un clima que favorezca este tipo de decisiones, impulsado cambios estructurales, por ejemplo, en materia tributaria y laboral, así como aumentando la certeza jurídica y disminuyendo la burocracia", planteó.
Por su parte, Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC, agregó que "para el cierre de este 2018 estimamos que la tasa de desempleo en el sector llegará a 8,9% anual, mientras que para 2019 proyectamos una tasa más baja, que alcanzaría 8,4%".
Subsector Infraestructura
En lo que respecta a la inversión en infraestructura, el gremio estimó que para el cierre del año anotará un aumento de 3,9% anual, proyectando un crecimiento de 4,9% para 2019.
La inversión en infraestructura pública cerrará 2018 con un incremento anual de 2,2%, como consecuencia del aumento en la actividad en empresas autónomas del Estado, como, por ejemplo, obras de expansión de Metro. En 2019, en tanto, registraría un crecimiento de 2,7%, "debido al recorte en partidas relevantes como Salud y Educación, solo parcialmente compensadas por alzas en obras públicas e inversión regional", explica el informe.
En concesiones, la inversión llegará a US$ 711 millones, mientras que en 2019 esta cifra alcanzaría los US$ 924 millones, impulsada por proyectos de gran envergadura como la autopista Américo Vespucio Oriente, la continuidad de las obras del Hospital Salvador, la ruta Nogales-Puchuncaví y el puente industrial sobre el río Biobío, además de la ampliación del aeropuerto de Santiago.
En cuanto a la inversión en infraestructura productiva privada, se estima un crecimiento para 2018 de 4,9% y de 5,9% para 2019, alcanzando US$ 11.720 millones, de los cuales US$ 5.789 millones corresponden a gasto en construcción, ubicándose levemente por sobre lo observado en 2018 e impulsado por un dinamismo de proyectos asociados a minería privada.
Subsector Vivienda
En cuanto a la inversión en vivienda, se proyecta un crecimiento de 4,1% anual para 2018 y de 4,6% en doce meses para 2019.
La inversión en vivienda subsidiada cerraría este 2018 con una caída anual de 2%, repuntando en 2019 hasta alcanzar un crecimiento estimado de 5,7% en doce meses.
Esta brecha se explica básicamente por las diferencias en el presupuesto público, explica Hurtado: "En 2018 este contempló una menor inversión, coherente con los menores recursos asignados al programa DS 49 y un recorte presupuestario para la mantención de viviendas y su entorno. En tanto, para el próximo año el gasto público habitacional estará mayormente destinado a la compra o arriendo de viviendas".
Respecto de la inversión en vivienda privada, el gremio estima que registrará en 2018 un incremento anual de 5,7%, dado principalmente por las condiciones menos restrictivas en créditos hipotecarios a hogares. Para el próximo año el crecimiento llegaría a 4,3%.
Con todo, Donoso manifestó su preocupación "por la creciente incerteza jurídica que está afectando a los proyectos inmobiliarios y la menor disponibilidad de suelo donde construir una adecuada oferta habitacional. La falta de consensos básicos en esta materia está provocado un aumento en el precio de las viviendas y traer como consecuencia una disminución de la oferta, lo que hará cada vez más difícil el acceso a una vivienda".
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