Luego de medio año de tramitación en el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), el Club de Golf Los Leones recibió la luz verde para su proyecto hotelero en Las Condes, el que será operado por la cadena estadounidense Westin, filial del grupo Marriott.
Ayer, la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana, encabezada por la intendenta Karla Rubilar, votó de forma unánime a favor de la iniciativa, sin mitigaciones.
El proyecto se emplazará en el club de Golf Los Leones, en Presidente Riesco 3.700, sobre el cerro San Luis, y contará con dos unidades hoteleras “de primera categoría” con cinco pisos cada una, en un terreno de 3,8 hectáreas y que implicará una inversión total de US$ 83 millones.
El primer edificio, que se espera esté listo hacia 2020, tendrá cinco pisos, cuatro subterráneos y 247 habitaciones, mientras que el segundo -programado para 2026-, tendrá también cinco pisos, siete subterráneos y 246 habitaciones.
Además, el complejo -que impulsa la inmobiliaria El Golf Spa- tendrá salones, comedores, oficinas, piscina, SPA, gimnasio, entre otros servicios.
Dentro de los reparos que tuvo el proyecto en su tramitación, se encontró una observación de la Municipalidad de Las Condes, la que en su momento señaló que debía hacerse un cambio en el uso de suelo, dado que sería levantado en “un área de Edificación Especial N°2 de Equipamiento recreacional deportivo”, señala el Informe Consolidado de Evaluación (ICE).
En el mismo documento también se señala que “el proyecto cuenta con la Modificación del Permiso de Edificación aprobado con fecha 22 de junio de 2017 por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes”, por lo que ese tema en definitiva quedó resuelto.
Adicionalmente, en un oficio con fecha 12 de diciembre de 2018, la municipalidad formuló observaciones “respecto de la conectividad y red vial inmediata del acceso del proyecto, cuyos temas fueron abortados durante el proceso de evaluación ambiental”.
Pasos a seguir
Si bien el conjunto hotelero recibió respaldo para su Resolución de Calificación Ambiental (RCA) -trámite que debería formalizarse en las próximas semanas-, aún no hay luz verde para iniciar la construcción.
Se espera que en los próximos meses se pueda dar el vamos a las obras, ya que el proyecto hotelero cuenta con un permiso de edificación vigente. Sin embargo, para eso aún restan algunos aspectos por definir al interior de la inmobiliaria.
La intendenta Karla Rubilar presidió la Comisión de Evaluación Ambiental donde se aprobó el proyecto.
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