ACCESIBILIDAD
- Alto contraste

Construcción

Paz Corp por 'guetos verticales': la densificación es positiva pero tiene que ser equilibrada

Su gerente general, agregó que este proceso "no puede ser a cualquier costo".

Por: Nicolás González Araya, Diario Financiero Online

Publicado: Miércoles 26 de abril de 2017 a las 13:12 hrs.

PAZ

Inmobiliario

La inmobiliaria Paz Corp también entró al debate en torno a los denominados "guetos verticales" y defendió una densificación de las ciudadades, pero con equilibrios.

Al término de la junta ordinaria de accionistas de la compañía celebrada esta mañana, el gerente General de la firma, Ariel Magdenzo, dijo que "es bueno para la ciudad la densificación, pero tiene que ser equilibrada, no puede ser a cualquier costo".

Dado este análisis, se mostraron optimistas por los resultados que podría dejar la discusión que lleva adelante el sector constructor, en torno a las propuestas para los municipios que no cuentan con planos reguladores, conflicto que precisamente dejó al descubierto el fenómeno de los "guetos verticales".

"Al final va a salir algo bueno de eso", aseguró Magdenzo.

Salida del mercado brasileño

Anunciada su salida del mercado brasileño el año pasado, el ejecutivo proyectó que, según cálculos de la empresa, si la economía del llamado ´gigante del sur´ no se recupera, "aproximadamente tres años va a tomar vender el stock que tenemos".

Dicha proyección, considerando el ritmo actual de ventas que tienen en medio del escenario de crisis, "entre 12 y 18, 20 unidades al mes".

Por el contrario, "si Brasil se empieza a recuperar ese plazo se podría acortar", afirmó.

En ese contexto, el gerente señaló que de momento Paz sigue enfocado en seguir vendiendo sus activos. Entre ellos, "tres proyectos que son buenos, están bien ubicados".

Terminada su operación en Brasil, el gerente descartó cualquiér incursión en algún otro mercado de la región. "Estamos enfocados fuertemente en lo que es Chile y Perú básicamente", aclaró.

Inversiones 2017

Una inversión estimada de US$ 220 millones es la que tiene contemplada Paz Corp para 2017. Desglosando esta cifra, Magdenzo comparó que, en relación a 2016, el monto final resulta bastante similar (entre US$ 200 o US$ 210 millones) y obedece a la política de Paz de mantener un nivel de volumen relativamente constante hasta una próxima evaluación, la que se hace cada tres o cuatro años.

"Así como cuando había miedo de que la economía se iba a contraer o que iba a caer, nosotros no redujimos nuestros planes de inversión, los mantuvimos", ejemplificó. "Y lo mismo ahora que se espera que vaya mejorando la economía, tampoco estamos aumentando (la inversión)", añadió.

De la misma manera, este año al igual que el anterior, la inversión comprometida por la empresa para terrenos alcanza un total aproximado a 1 millón de UF, "que son entre US$ 40 y 50 millones", apuntó el gerente.

Como es usual, la mayor parte de la inversión estará destinada a construcción.

ARTICULOS RELACIONADOS

Gobierno confirma llegada del Metro al aeropuerto: trayecto será subterráneo, durará siete minutos y estaría operativo en 2032

Socovesa ficha a exgerente general de Paz Corp para liderar su recuperación financiera

Ingevec y Credicorp levantan fondo de US$ 17 millones para proyectos de vivienda social

Inmobiliaria de Felipe Ibáñez avanza en emblemático proyecto y estaría listo en 2029

Newsletters

Conoce lo más importante que hizo noticia en la primera parte de la jornada. Por Concetta Caciattore - Lunes a viernes PM

Entérate primero cómo viene el mercado, las noticias que debes saber y los hechos que marcarán la pauta en el día. Por Marcela Vélez-Plickert - Lunes a viernes AM

Lo urgente que debes saber en mercados, empresas, economía e internacional - 24/7

NEWS DIARIO - Domingo a jueves PM

NOTICIAS MÁS LEÍDAS - Lunes a viernes PM, Sábado AM

Your essential daily briefing - Lunes, martes y miércoles PM

Análisis, fondos de inversión, indicadores, proyectos, tendencias, terrenos - Lunes AM

NOTICIAS DE PORTADA - Sábado AM

DF SUD

Ni Musk ni Bezos: un empresario venezolano quiere conectar el mundo desde el espacio

DF SUD

¿Competencia para JetSmart y Flybondi? La nueva línea aérea que Milei autorizó en Argentina

DF SUD

Visas canceladas por Trump: ¿qué países de América Latina tienen más estudiantes en Estados Unidos?

Cultura

Paolo Bortolameolli: “Independiente del formato, la música es lo más importante”

Cultura

Basílica de los Sacramentinos en peligro

Glocal

Gira de Trump por el Golfo: jets, megadeals y halagos

Innovación y Startups Entre Códigos Laboral & Personas Construcción Salud Fondos de Inversión

Innovación y Startups

Mandatario destaca el modelo de lenguaje de IA con Brasil y anuncia dos centros de supercómputo

El Presidente dijo que invertirán US$ 14 millones en dos centros de supercómputo de inteligencia artificial para apuntalar a LatamGPT y generar capacidades propias y adelantó que, al final del Gobierno, estará listo el Centro Espacial Nacional en Cerrillos.

Liliana Hernández y Franco Paredes, fundadores de Lumine.

Innovación y Startups

Startup chilena que creó revestimientos con cuarzo para alargar la vida útil de viviendas abrirá fábrica en Costa Rica

Innovación y Startups

Industria de inversión de riesgo valora rol de Corfo en su desarrollo y pide ingreso de institucionales

Osvaldo Ortúzar, fundador y CEO de Lookiar.

Innovación y Startups

Startup de experiencias inmersivas de realidad aumentada busca ampliar su presencia internacional

La convocatoria ReWine abre este miércoles 28 de mayo.

Innovación y Startups

Viña Concha y Toro y Hubtec buscan soluciones innovadoras para revalorizar residuos de la industria del vino

Innovación y Startups

Mandatario destaca el modelo de lenguaje de IA con Brasil y anuncia dos centros de supercómputo

Innovación y Startups

Startup chilena que creó revestimientos con cuarzo para alargar la vida útil de viviendas abrirá fábrica en Costa Rica

Innovación y Startups

Industria de inversión de riesgo valora rol de Corfo en su desarrollo y pide ingreso de institucionales

Innovación y Startups

Startup de experiencias inmersivas de realidad aumentada busca ampliar su presencia internacional

Innovación y Startups

Viña Concha y Toro y Hubtec buscan soluciones innovadoras para revalorizar residuos de la industria del vino

Entre Códigos

FerradaNehme queda con mayoría de socias mujeres tras incorporación de nueva abogada

La nueva área tributaria de Ontier en Chile estará liderada por Roger y Roland Matthei y contará con 12 profesionales.

Entre Códigos

Firma global de origen español Ontier Abogados adquiere estudio tributario Matthei: "Chile es un mercado prioritario para nosotros"

Equipo de RBB Economics basado en la oficina de Santiago , compuesto por cuatro chilenos.

Entre Códigos

Aterriza en Chile conocida consultora europea experta en libre competencia

Rodrigo Reyes preside la recientemente fundada organización.

Entre Códigos

Nuevo gremio de compliance: “Debemos utilizar programas de cumplimiento en el sector estatal para mejorar la ética pública”

Entre Códigos

Socio de Dentons lanzó libro sobre el ecosistema Fintech chileno y sus desafíos regulatorios

Entre Códigos

FerradaNehme queda con mayoría de socias mujeres tras incorporación de nueva abogada

Entre Códigos

Firma global de origen español Ontier Abogados adquiere estudio tributario Matthei: "Chile es un mercado prioritario para nosotros"

Entre Códigos

Aterriza en Chile conocida consultora europea experta en libre competencia

Entre Códigos

Nuevo gremio de compliance: “Debemos utilizar programas de cumplimiento en el sector estatal para mejorar la ética pública”

Entre Códigos

Socio de Dentons lanzó libro sobre el ecosistema Fintech chileno y sus desafíos regulatorios

El ministro del Trabajo, Giorgio Boccardo (crédito: Ministerio del Trabajo).

Laboral & Personas

Ejecutivo vuelve a prometer el envío de un proyecto para impulsar la negociación colectiva multinivel

La primera vez que el Ejecutivo se comprometió a avanzar en el tema fue en la negociación de salario mínimo de 2022.

Laboral & Personas

Desaceleración en la creación de empleo prende las alarmas respecto al estado del mercado laboral

Laboral & Personas

La CUT proclama oficialmente a José Manuel Díaz como nuevo presidente de la multisindical

Laboral & Personas

Licencias médicas: presidenta de la Sofofa dice que “es hora de repensar nuestra función pública a través de un Estatuto Administrativo”

Laboral & Personas

INE: tasa de desocupación nacional sube a 8,8% en el trimestre febrero-abril

Laboral & Personas

Ejecutivo vuelve a prometer el envío de un proyecto para impulsar la negociación colectiva multinivel

Laboral & Personas

Desaceleración en la creación de empleo prende las alarmas respecto al estado del mercado laboral

Laboral & Personas

La CUT proclama oficialmente a José Manuel Díaz como nuevo presidente de la multisindical

Laboral & Personas

Licencias médicas: presidenta de la Sofofa dice que “es hora de repensar nuestra función pública a través de un Estatuto Administrativo”

Laboral & Personas

INE: tasa de desocupación nacional sube a 8,8% en el trimestre febrero-abril

Construcción

Los duros cuestionamientos del CDE en demanda de OHLA por hospital de Curicó

“No considera el perjuicio causado al Fisco de Chile”, sostuvo el Consejo de Defensa del Estado tras la decisión judicial.

Construcción

Gobierno confirma llegada del Metro al aeropuerto: trayecto será subterráneo, durará siete minutos y estaría operativo en 2032

Construcción

Socovesa ficha a exgerente general de Paz Corp para liderar su recuperación financiera

Construcción

Ingevec y Credicorp levantan fondo de US$ 17 millones para proyectos de vivienda social

Construcción

Inmobiliaria de Felipe Ibáñez avanza en emblemático proyecto y estaría listo en 2029

Construcción

Los duros cuestionamientos del CDE en demanda de OHLA por hospital de Curicó

Construcción

Gobierno confirma llegada del Metro al aeropuerto: trayecto será subterráneo, durará siete minutos y estaría operativo en 2032

Construcción

Socovesa ficha a exgerente general de Paz Corp para liderar su recuperación financiera

Construcción

Ingevec y Credicorp levantan fondo de US$ 17 millones para proyectos de vivienda social

Construcción

Inmobiliaria de Felipe Ibáñez avanza en emblemático proyecto y estaría listo en 2029

Salud

Claudia Paredes, gerenta general de Isapre Esencial: “Estamos todos pagando las licencias eventualmente mal usadas por algunas personas”

La líder de la firma ligada al Grupo Alemana detalló a DF las transformaciones al modelo de aseguramiento que están impulsando desde la isapre más joven del mercado.

Salud

CLC pierde más de $ 23 mil millones en el primer trimestre y alude a "etapa de profundos cambios y reparaciones"

Salud

Multinacional británica anuncia adquisición de la chilena Hospitalia

Salud

Multinacional británica anuncia la adquisición de unos de los mayores distribuidores de insumos médicos en Chile

Salud

Contraloría anuncia que revisará anualmente licencias médicas de funcionarios públicos y adelanta fiscalización en policías y Fuerzas Armadas

Salud

Claudia Paredes, gerenta general de Isapre Esencial: “Estamos todos pagando las licencias eventualmente mal usadas por algunas personas”

Salud

CLC pierde más de $ 23 mil millones en el primer trimestre y alude a "etapa de profundos cambios y reparaciones"

Salud

Multinacional británica anuncia adquisición de la chilena Hospitalia

Salud

Multinacional británica anuncia la adquisición de unos de los mayores distribuidores de insumos médicos en Chile

Salud

Contraloría anuncia que revisará anualmente licencias médicas de funcionarios públicos y adelanta fiscalización en policías y Fuerzas Armadas

Fondos de Inversión

Grupo Patio regresa al mercado con nuevo fondo inmobiliario por US$ 60 millones junto a Capital Advisors

Invertirá en el desarrollo de hasta 15 centros vecinales, stripcenters y complejos stand alone. Entre los inversionistas destacan family offices e institucionales.

Fondos de Inversión

Caso Sartor: liquidador concretó disolución de cuatro fondos privados y recupera gestión de US$ 61 millones en pagarés

Fondos de Inversión

Singular lanza su noveno ETF y prepara nuevo instrumento para invertir en mercados emergentes

Fondos de Inversión

Warren Buffet habla sobre su decisión de retirarse: “Por alguna extraña razón, no empecé a envejecer hasta los 90”

Fondos de Inversión

Caso Sartor: se crea nuevo grupo de aportantes y acuden a favor de medidas de la CMF en la Corte de Apelaciones

Fondos de Inversión

Grupo Patio regresa al mercado con nuevo fondo inmobiliario por US$ 60 millones junto a Capital Advisors

Fondos de Inversión

Caso Sartor: liquidador concretó disolución de cuatro fondos privados y recupera gestión de US$ 61 millones en pagarés

Fondos de Inversión

Singular lanza su noveno ETF y prepara nuevo instrumento para invertir en mercados emergentes

Fondos de Inversión

Warren Buffet habla sobre su decisión de retirarse: “Por alguna extraña razón, no empecé a envejecer hasta los 90”

Fondos de Inversión

Caso Sartor: se crea nuevo grupo de aportantes y acuden a favor de medidas de la CMF en la Corte de Apelaciones

BRANDED CONTENT

BRANDED CONTENT

Reconocimiento al compromiso de Santander con sus clientes

Destacada participación de Santander en los premios Salmón

Patrocina: Santander

BRANDED CONTENT

Estrena Lynk & Co. la disruptiva marca del Grupo Geely con genética Volvo

Tattersall Automotriz sigue expandiéndose en Chile

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Audi A3: renovación en el nicho del dinamismo

La exitosa serie de Audi se renueva tanto en sus variantes hatchback y sedán,

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Las Claves de Chery para conquistar al consumidor chileno

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

Suplementos

Papel Digital

Diario Financiero

Lee la edición de hoy

DF.CL

FIN DE SEMANA

PAPEL DIGITAL

Plataformas

Corporativo

MARCAS GRUPO DF

Contactos

Salida del mercado brasileño

Inversiones 2017

Te recomendamos

ARTICULOS RELACIONADOS

Gobierno confirma llegada del Metro al aeropuerto: trayecto será subterráneo, durará siete minutos y estaría operativo en 2032

Socovesa ficha a exgerente general de Paz Corp para liderar su recuperación financiera

Ingevec y Credicorp levantan fondo de US$ 17 millones para proyectos de vivienda social

Inmobiliaria de Felipe Ibáñez avanza en emblemático proyecto y estaría listo en 2029

LO MÁS LEÍDO

Brazo minero del grupo Luksic: "La cuenta pública no responde enteramente a las prioridades y preocupaciones actuales"

Cuenta Pública 2025: revisa aquí los anuncios clave en 9 áreas de la última rendición de cuentas de Boric

Boric llega a su última cuenta pública en medio de más actividad, una polémica situación fiscal y la amenaza de la guerra comercial

Gobierno confirma llegada del Metro al aeropuerto: trayecto será subterráneo, durará siete minutos y estaría operativo en 2032

Gobierno y Google firmarán este miércoles el contrato para construir el cable submarino de Humboldt

“Mundo de Bilz y Pap”, “líder de barra brava” y abandono de salón: las reacciones de candidatos de oposición al discurso de Boric

Gobierno alista reforma al empleo público y uso fraudulento de licencias médicas será causal especial de despido

Muere el influyente economista y académico Stanley Fischer a los 81 años

Conoce lo más importante que hizo noticia en la primera parte de la jornada. Por Concetta Caciattore - Lunes a viernes PM

Newsletters

Conoce lo más importante que hizo noticia en la primera parte de la jornada. Por Concetta Caciattore - Lunes a viernes PM

Entérate primero cómo viene el mercado, las noticias que debes saber y los hechos que marcarán la pauta en el día. Por Marcela Vélez-Plickert - Lunes a viernes AM

Lo urgente que debes saber en mercados, empresas, economía e internacional - 24/7

NEWS DIARIO - Domingo a jueves PM

NOTICIAS MÁS LEÍDAS - Lunes a viernes PM, Sábado AM

Your essential daily briefing - Lunes, martes y miércoles PM

Análisis, fondos de inversión, indicadores, proyectos, tendencias, terrenos - Lunes AM

NOTICIAS DE PORTADA - Sábado AM

Ni Musk ni Bezos: un empresario venezolano quiere conectar el mundo desde el espacio

¿Competencia para JetSmart y Flybondi? La nueva línea aérea que Milei autorizó en Argentina

Visas canceladas por Trump: ¿qué países de América Latina tienen más estudiantes en Estados Unidos?

Paolo Bortolameolli: “Independiente del formato, la música es lo más importante”

Basílica de los Sacramentinos en peligro

Gira de Trump por el Golfo: jets, megadeals y halagos

Mandatario destaca el modelo de lenguaje de IA con Brasil y anuncia dos centros de supercómputo

Startup chilena que creó revestimientos con cuarzo para alargar la vida útil de viviendas abrirá fábrica en Costa Rica

Industria de inversión de riesgo valora rol de Corfo en su desarrollo y pide ingreso de institucionales

Startup de experiencias inmersivas de realidad aumentada busca ampliar su presencia internacional

Viña Concha y Toro y Hubtec buscan soluciones innovadoras para revalorizar residuos de la industria del vino

Mandatario destaca el modelo de lenguaje de IA con Brasil y anuncia dos centros de supercómputo

Startup chilena que creó revestimientos con cuarzo para alargar la vida útil de viviendas abrirá fábrica en Costa Rica

Industria de inversión de riesgo valora rol de Corfo en su desarrollo y pide ingreso de institucionales

Startup de experiencias inmersivas de realidad aumentada busca ampliar su presencia internacional

Viña Concha y Toro y Hubtec buscan soluciones innovadoras para revalorizar residuos de la industria del vino

FerradaNehme queda con mayoría de socias mujeres tras incorporación de nueva abogada

Firma global de origen español Ontier Abogados adquiere estudio tributario Matthei: "Chile es un mercado prioritario para nosotros"

Aterriza en Chile conocida consultora europea experta en libre competencia

Nuevo gremio de compliance: “Debemos utilizar programas de cumplimiento en el sector estatal para mejorar la ética pública”

Socio de Dentons lanzó libro sobre el ecosistema Fintech chileno y sus desafíos regulatorios

FerradaNehme queda con mayoría de socias mujeres tras incorporación de nueva abogada

Firma global de origen español Ontier Abogados adquiere estudio tributario Matthei: "Chile es un mercado prioritario para nosotros"

Aterriza en Chile conocida consultora europea experta en libre competencia

Nuevo gremio de compliance: “Debemos utilizar programas de cumplimiento en el sector estatal para mejorar la ética pública”

Socio de Dentons lanzó libro sobre el ecosistema Fintech chileno y sus desafíos regulatorios

Ejecutivo vuelve a prometer el envío de un proyecto para impulsar la negociación colectiva multinivel

Desaceleración en la creación de empleo prende las alarmas respecto al estado del mercado laboral

La CUT proclama oficialmente a José Manuel Díaz como nuevo presidente de la multisindical

Licencias médicas: presidenta de la Sofofa dice que “es hora de repensar nuestra función pública a través de un Estatuto Administrativo”

INE: tasa de desocupación nacional sube a 8,8% en el trimestre febrero-abril

Ejecutivo vuelve a prometer el envío de un proyecto para impulsar la negociación colectiva multinivel

Desaceleración en la creación de empleo prende las alarmas respecto al estado del mercado laboral

La CUT proclama oficialmente a José Manuel Díaz como nuevo presidente de la multisindical

Licencias médicas: presidenta de la Sofofa dice que “es hora de repensar nuestra función pública a través de un Estatuto Administrativo”

INE: tasa de desocupación nacional sube a 8,8% en el trimestre febrero-abril

Los duros cuestionamientos del CDE en demanda de OHLA por hospital de Curicó

Gobierno confirma llegada del Metro al aeropuerto: trayecto será subterráneo, durará siete minutos y estaría operativo en 2032

Socovesa ficha a exgerente general de Paz Corp para liderar su recuperación financiera

Ingevec y Credicorp levantan fondo de US$ 17 millones para proyectos de vivienda social

Inmobiliaria de Felipe Ibáñez avanza en emblemático proyecto y estaría listo en 2029

Los duros cuestionamientos del CDE en demanda de OHLA por hospital de Curicó

Gobierno confirma llegada del Metro al aeropuerto: trayecto será subterráneo, durará siete minutos y estaría operativo en 2032

Socovesa ficha a exgerente general de Paz Corp para liderar su recuperación financiera

Ingevec y Credicorp levantan fondo de US$ 17 millones para proyectos de vivienda social

Inmobiliaria de Felipe Ibáñez avanza en emblemático proyecto y estaría listo en 2029