El precio de las viviendas
unifamiliares en las veinte mayores áreas metropolitanas de Estados
Unidos subió el 0,6% en julio, mientras que registraron subidas del
3,2% respecto a julio de 2009, según cálculos difundidos hoy por
Standard & Poor's (S&P).
Los índices Case-Shiller, que elabora esa agencia para estudiar
la evolución de los precios de la vivienda en las 10 y en las 20
mayores ciudades estadounidenses, mostraron signos de ralentización
en los precios de la vivienda, con avances mensuales del 0,8% y
0,6%, respectivamente.
En términos interanuales, el precio de las viviendas
unifamiliares en las veinte mayores áreas metropolitanas de Estados
Unidos subió un 3,2%, comparado con el 3,3% que los analistas habían
previsto.
El presidente del Comité de Índices de Standard & Poor's, David
Blitzer, manifestó al difundirse los datos que "las tasas de
crecimiento interanual en 16 de las ciudades estudiadas y en ambos
índices se debilitaron en julio comparado con el mes anterior".
Blitzer afirmó también que estos datos todavía podrían estar
influidos por las ayudas a las compras de vivienda, que terminan el
30 de septiembre, y expresó que "cualquiera que esté buscando que
los precios de la vivienda vuelvan a los niveles de 2005 ó 2006
puede decepcionarse".
El presidente del Comité de Índices apuntó que "a juzgar por el
mercado de la vivienda lo más probable es que los precios se
estabilicen".
Los últimos cálculos relativos a julio pasado reflejan que los
precios medios de la vivienda están en los niveles en que se movían
en otoño de 2003, según Standard & Poor's.
Detroit (1,6%), Nueva York (1,3%), Washington (1,1%) y Chicago
(1,0%), fueron las ciudades que registraron mayor aumento en los
precios en julio respecto a junio, en tanto que Las Vegas (-0,8%),
Phoenix (-0,6%), Tampa (-0,2%) y Charlotte (-0,2%), registraron las
principales bajadas.
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