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Publicado: Viernes 13 de septiembre de 2013 a las 05:00 hrs.
Por Yvonne Liu
CLSA, propiedad de Citic Securities, espera que los precios de las propiedades en Hong Kong caigan 15% hacia fines de 2014 a medida que las iniciativas del gobierno para enfriar el sector surten efecto.
“Los precios se corregirán un poco más si las tasas de interés suben y la economía se debilita”, afirmó el miércoles Nicole Wong, jefa regional de investigación inmobiliaria de CLSA, mientras presentaba los informes sobre el mercado de Hong Kong y China continental.
CLSA detalló que los precios de las viviendas en Hong Kong habían disminuido 3% desde su máximo en febrero.
Con la perspectiva para el mercado inmobiliario de Hong Kong deteriorándose en medio de un alza en los rendimientos de los bonos del Tesoro de EEUU y una movida del gobierno de Hong Kong para adelantar la preventa de unidades que debe terminar en 2015, CLSA revisó a la baja su pronóstico para los precios de las propiedades residenciales. Había esperado un retroceso de 10% a fines de 2014.
“Los precios de las propiedades han comenzado un declive suave”, expresó Wong. “El valor de los nuevos proyectos lanzados recientemente es cercano o menor que el de las casas usadas. Es una señal de que ocurrirá una corrección”.
La AFC advirtió que el cambio reducirá los recursos que gestionará y, con ello, sus ingresos. María Paz Hidalgo explicó que, ante modificaciones legales anteriores, estas compensaciones se han pagado con cargo al Fondo de Cesantía Solidario.
El adelanto corresponde hasta un 26% del costo total de la obra, el que será entregado en dos cuotas. El convenio también incorporará una serie de compromisos adicionales por parte del contratista.
Sebastián Vallebona anticipó un alto interés de las empresas por acogerse a la medida y señaló que avanzan junto a InvestChile en una plataforma tecnológica para responder con rapidez.
Cuatro reglamentos deberán resolver aspectos clave como la protección de resultados de investigación, el uso y operación del repositorio nacional y la transparencia en las empresas de base científico-tecnológica.