Las ventas de casas usadas en EEUU bajaron un 1,2% en junio a una tasa anualizada de 5,08 millones de unidades, la segunda más alta desde noviembre de 2009, informó hoy la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.
La mayoría de los analistas había calculado una tasa anualizada de 5,28 millones de unidades el mes pasado.
"Las ventas disminuyeron en junio pero se han mantenido bien por encima de los niveles de un año antes por dos años consecutivos, en tanto que los precios promedio muestran siete meses de incrementos interanuales de dos dígitos", señaló el comunicado del gremio de vendedores conocido por su sigla en inglés NAR.
"Las condiciones de asequibilidad siguen siendo favorables en la mayor parte del país, y seguimos lidiando con una gran demanda acumulada", comentó el economista principal de NAR, Lawrence Yun.
Yun apuntó, sin embargo, que la subida de las tasas de interés hipotecario se hará sentir en las regiones costeras de alto coste en California, Hawai y el mercado metropolitano de Nueva York.
El precio promedio de la casa usada en junio fue de 214.200 dólares, lo cual representa un incremento interanual del 13,5 %.
Los precios en el verano (hemisferio norte) típicamente representan los más altos del año dado que es la temporada preferida para las mudanzas de las familias que tienden a comprar casas más grandes.
El mes pasado el inventario de viviendas usadas disponibles en el mercado subió un 1,9 % a 2,19 millones de casas y eso representa, al ritmo actual de ventas, un suministro para 5,2 meses.
Según la firma hipotecaria paraestatal Freddie Mac, la tasa de interés hipotecario promedio, en préstamos de 30 años con interés fijo, subió de un 3,54 % en mayo a un 4,07 % en junio y es la más alta desde octubre de 2011.
En junio de 2012 la tasa de interés promedio en ese tipo de préstamos era del 3,68 %.
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