Ventas de casas usadas en EEUU llegan a su mayor nivel desde 2009

El temor a que las tasas hipotecarias sigan subiendo debido al posible retiro del alivio monetario de la Reserva Federal ha sido el principal factor que ha apuntalado al sector inmobiliario en los últimos meses, situación que se vio reflejada en la venta de casas usadas en julio, que logró su mayor ritmo en más de tres años y medio.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, su sigla en inglés) informó ayer que las compras de este tipo de viviendas subieron 6,5% a una tasa anual de 5,39 millones el mes pasado, el mejor nivel desde noviembre de 2009. Frente a julio de 2012, la cifra representa un incremento de 17,2%.

Los precios de estas viviendas también experimentaron un alza de 13,7% respecto del año anterior, el mayor salto desde octubre de 2005. La organización detalló que se han registrado subidas de año sobre año en los últimos 17 meses, fenómeno que ocurrió por última vez entre enero de 2005 y mayo de 2006.

“Los incrementos en las tasas aterrorizaron a algunos compradores”, comentó ayer en conferencia de prensa Lawrence Yun, economista jefe de NAR. El experto explicó que los mayores costos de endeudamiento “generalmente dan una sensación de urgencia para cerrar” las compras inmobiliarias.

“Los bienes raíces serán una parte importante de la recuperación en lo que queda de año y en 2014”, afirmó a Bloomberg Gus Faucher, economista senior de PNC Financial Services Group. “Tenemos un mejor mercado laboral y una mayor confianza, por lo que la demanda subyacente está ahí”, agregó.