Alerta: no ingresan proyectos inmobiliarios
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Señor Director:
Esta semana el Informe de Estabilidad Financiera (IEF) del Banco Central, puso en evidencia el fuerte deterioro de las condiciones financieras, marcado por un alto grado de incertidumbre. Una de las primeras señales que advertía de este escenario, por el cual ahora atravesamos, fue la contracción de las ventas de viviendas nuevas; hoy prácticamente congeladas a nivel nacional.
No tengo dudas de que el interés por comprar –esperemos más temprano que tarde– se va a recuperar; después de todo, un cierre de negocio puede demorar incluso un día. Sin embargo, hay un indicador que es mucho más difícil de reactivar y que puede provocar un daño inconmensurable a nuestra ya alicaída economía: el ingreso de proyectos inmobiliarios.
Hace ya un par de meses que prácticamente no están ingresando desarrollos y la autoridad debiera centrar su atención ahí, pues se está configurando una crisis de stock grave, la que veremos recién en un par de años más. Las señales están, es de esperar que ahora sí se sepan leer y se actúe en consecuencia.
Sergio Novoa
Gerente de Consultoría Inmobiliaria de BMI Servicios Inmobiliarios
