Por Diego Alcalde F.
La cadena hotelera de diseño AC by Marriott prepara su llegada a Chile, abriendo así el mercado latinoamericano para la compañía.
AC by Marriott, presidida por el español Antonio Catalán y la gigante hotelera Marriott International, será el operador del hotel que actualmente está en trámite en la dirección de obras de la Municipalidad de Vitacura.
El anteproyecto pesentado consta de dos torres que se ubicarán en la esquina Nororiente de Avenida Presidente Kennedy con Avenida Américo Vespucio, ocupando un terreno de 3.592 metros cuadrados delimitado al norte por la calle Las Murtas.
El hotel se emplazará en lo que antes eran locales comerciales y casas particulares, ocupando así una de las esquinas estratégicas -por su conectividad- del sector oriente de la capital.
El inversionista detrás de este proyecto es Risk Solution Group Chile, quienes -en conjunto con Rodrigo Errázuriz Arquitectos- han gestionado la obra de 23.683 metros cuadrados de construcción, los que se dividirán en 15 pisos de altura y seis subterráneos.
Fuentes de mercado estiman que el valor pagado por el terreno fluctúa entre UF 45 y UF 55 el metro cuadrado lo que equivaldría a unos
US$ 8 millones por el total del terreno.
Llegada a Santiago
El sector donde se construirá el edificio, en el límite de las comunas Las Condes y Vitacura, se ha establecido como uno de los polos del rubro hotelero debido a su conectividad y cercanía a las principales autopistas de Santiago, y a zonas comerciales como Parque Arauco y Alonso de Córdova.
A esto se suma que en el sector, está contemplado la construcción de un túnel, que descongestionará la rotonda Pérez Zujovic, haciendo más expedito el tránsito.
Vecino al Hotel Kennedy y cercano a hoteles de las cadenas internacionales Hyatt y Marriott, AC by Marriott entra a competir en un mercado de alta y mediana hotelería.
La cadena
La cadena hotelera AC by Marriott nació de la unión de AC Hotels y Marriott Internacional el segundo semestre de 2010, cuando formaron una sociedad conjunta cuyo capital se repartiría en 50% cada uno.
Así, la unión se hizo atractiva para AC Hotels, ya que de esta manera tuvo accesos a los canales de distribución de su nuevo socio.
La idea fue generar hoteles que se caractericen por la innovación en sus diseños. La iniciativa tuvo como enfoque principal establecerse en el Viejo Continente, para luego expandirse en América Latina. La fusión comenzó luego de la crisis económica de 2008, que disminuyó las posibilidades de crecer dentro de España y obligó a estas empresas a recortar presupuestos y pensar en alternativas que reduzcan los costos de sus operaciones.
Actualmente, cuentan con presencia en más de 50 ciudades de España, Portugal e Italia y ha puesto en marcha un plan de expansión en las principales ciudades de los mercados europeos y latinoamericanos, siendo Santiago uno de los primeros destinos en América Latina.
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