Inversiones TJC Chile –de propiedad de la familia Eblen- inició los trámites ante la autoridad ambiental para el desarrollo de un megaproyecto inmobiliario en la comuna de Ñuñoa, el cual contempla nada menos que 997 departamentos.
TJC es la abreviatura de The Jeans Company, la firma a través de la cual el clan distribuyó por décadas la marca estadounidense Levi's. No obstante, en septiembre del año pasado la multinacional anunció la adquisición de todos los activos relacionados a la marca –además de Dockers- en Chile, Perú y Bolivia, que estaba en manos, precisamente, de los Eblen.
La transacción, que ascendió a US$ 35 millones, incluyó las 80 tiendas que poseen ambas marcas en estos mercados, la distribución a través de los principales retailers de la región, y sus operaciones logísticas.
No entró en el acuerdo el terreno que tiene la familia en la calle Francisco Meneses 1567, Ñuñoa, a pocas cuadras del Estado Nacional, y donde funcionó el outlet de Levi's.
Pero el clan también es dueño de otros paños contiguos que suman más de 14 mil metros cuadrados de superficie. Es aquí donde Inversiones TJC Chile proyecta levantar cuatro edificios de hasta 15 pisos con casi mil departamentos.
"El proyecto presenta una superficie global de construcción de 77.100,73 m2 y una superficie predial total de 14.210,62 m2, la cual está separada en cuatro lotes independientes. Por otro lado, se incorporarán 7.924,25 m2 de áreas verdes con el objeto de brindar un entorno más amigable a los futuros propietarios", explicó la sociedad en su Declaración de Impacto Ambiental presentada recientemente a la autoridad sectorial.
La iniciativa considera cuatro etapas constructivas, con una duración de 7 años en total.
"El objetivo del proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Ñuñoa, para satisfacer la demanda actual de viviendas en el sector", explicó el representante de Inversiones TJC Chile, Jorge Eblen Kadis.
"Es importante indicar que la comuna de Ñuñoa cumple un rol de zona nueva urbana, zona de oferta de suelo residencial que son las que demandan crecientemente nuevas áreas de mercado, pero también y de manera importante, cuenta con una amplia zona con suelo comercial y de servicios generales", añadió el directivo.
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La primera etapa del proyecto considera un edificio de 11 pisos, luego vendrá uno de 15 niveles, y un tercero de 14. El último será de 13 pisos. En total, se consideran 823 estacionamientos vehiculares, distribuidos en tres niveles subterráneos.
"Cabe destacar que cada etapa contará con su permiso de edificación asociado a su respectivo anteproyecto, es decir, el proyecto contará con 4 permisos de edificación y 4 anteproyectos independientes, sin perjuicio de lo cual la DIA considera la evaluación de la totalidad de las obras que se pretenden ejecutar", precisó Eblen Kadis.
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