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Menor escrituración de viviendas y terrenos hunde en un 22% ingresos de Socovesa a marzo

En el periodo, la compañía registró un resultado negativo de $ 8.090 millones.

Por: Laura Guzmán

Publicado: Lunes 26 de mayo de 2025 a las 13:40 hrs.

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Laura Guzmán

SOCOVESA

Foto: Julio Castro

Socovesa reportó sus resultados financieros al primer trimestre del año, y sus cifras demuestran que la empresa sigue en su senda de recuperación.

En el periodo, la compañía registró un resultado negativo de $ 8.090 millones, lo que se compara favorablemente con las pérdidas obtenidas en enero-marzo de 2024 ($ 10.308 millones).

Esta baja, explicó Socovesa, fue consecuencia de los menores gastos financieros y los mayores ingresos percibidos por el concepto de impuestos a las ganancias registrados en comparación al mismo periodo del 2024.

En tanto, la deuda financiera neta alcanzó los UF 14,4 millones, lo que representa una disminución del 7,7%.

Sin embargo, los ingresos de la compañía para el primer trimestre alcanzaron a $ 54.745 millones, lo que representa una disminución de un 22% en comparación con el mismo periodo de 2024. Esto se debe a la menor escrituración de viviendas nuevas y de terrenos. Por otro lado, el Ebitda alcanzó los $ 5.527 millones, lo que representa una caída del 28,7% con respecto a 2024 por una menor ganancia bruta por los menores ingresos facturados.

Lanzamiento de proyectos

Durante el primer trimestre de 2025, la compañía lanzó tres nuevos proyectos o etapas por un total de UF 2 millones en venta potencial: dos de Almagro, bajo la modalidad de venta en blanco, y uno de Socovesa (ligado a DS-19).

"La compañía cuenta con los terrenos y todo lo necesario para desarrollar nuevos proyectos y así aprovechar oportunidades que se vayan presentando en la industria, sin embargo, requiere del financiamiento para poder desarrollarlos", comentó la empresa.

A marzo, la compañía registró promesas netas por UF 1 millón, lo que representa una disminución del 11,7% en comparación con el mismo periodo de 2024. En tanto, la tasa de desistimientos del trimestre se incrementó en 10,4 puntos porcentuales en comparación con el mismo periodo del año anterior, alcanzando un 26,0%.

Este aumento -explicó Socovesa- se atribuye principalmente a condiciones crediticias más exigentes para los clientes, especialmente en el segmento atendido por Pilares y Socovesa.

Respecto a diciembre de 2024, las obras en ejecución experimentaron un crecimiento del 22%, explicado principalmente por el inicio de los proyectos Lyon Bilbao e Índico por parte de Almagro, y Las Pataguas XI por parte de Socovesa.

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