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Construcción

Ejército reactiva venta de terreno en Las Condes y baja precio mínimo a US$ 36,3 millones

Lanzó una nueva licitación para vender paño de 9.913 m2 en Vespucio con Presidente Riesco en mínimo de 911.996 UF, 13% menos que en anterior concurso declarado desierto.

Por: J. Troncoso Ostornol

Publicado: Lunes 8 de agosto de 2016 a las 11:45 hrs.

Inmobiliario

El Ejército lanzó una nueva licitación pública para vender uno de los terrenos más apetecidos que aún quedan disponibles en el sector oriente de Santiago. Son 9.913 metros cuadrados en Las Condes, específicamente en Av. Américo Vespucio con Presidente Riesco, frente a la Escuela Militar.

La institución lanzó a fines del año pasado una licitación para vender el paño. En aquella ocasión, el precio mínimo de la subasta fue 1.050.000 UF y no hubo oferentes, pero la institución lanzó ayer un nuevo concurso, en donde fijó un mínimo de 911.996 UF (unos US$36,3 millones), un 13% menos que la aspiración original.

La primera licitación fue declarada desierta a las pocas semanas de haberse lanzado, específicamente, el 8 de enero de este año, ya que -se informó- no se presentaron interesados.

En el terreno se pueden desarrollar proyectos habitacionales, comerciales, hoteles y oficinas, con una restricción de altura de 15 pisos.

Varias empresas se han mostrado interesadas en el paño, como el Grupo Inmobiliario Imagina -ligado a la familia Calderón.

Incluso, en el año 2009, la estadounidense Walmart negoció un arriendo a largo plazo para instalar un hipermercado Lider en el terreno, pero las tratativas no llegaron a buen puerto.

A mediados del año pasado, el Ejército cerró un acuerdo para instalar publicidad en 100 metros del frontis del terreno, en un contrato a dos años, por lo que recibe alrededor de $ 6,5 millones cada treinta días.

La Contraloría
A partir de fines de la década del noventa, esta rama castrense ha enajenado una cantidad importante de terrenos que tenía en el país.

Muchos de estos terrenos pasaron a Bienes Nacionales y otros fueron vendidos. Los ingresos que se generaron han ayudado al plan de modernización del Ejército.

En mayo pasado, la Contraloría prohibió a la institución castrense vender un terreno fiscal de 58 hectáreas en la comuna de Victoria, en La Araucanía, por $ 25 millones.

"El servicio en cuyo beneficio se hace una destinación tiene la obligación de emplear el bien exclusivamente en el objeto para el cual se solicitó, y si por cualquier motivo dejare de utilizarse en dicho fin, debe ponerlo de inmediato a disposición de la mencionada Secretaría de Estado para su debida administración", dijo la Contraloría. Añadió que "en caso de haber dejado de cumplirse el objeto que justificó el otorgamiento de la destinación en cuestión, producto de la no utilización del inmueble para el funcionamiento del Batallón de Transporte (...), el Ejército de Chile se encuentra obligado a ponerlo a inmediata disposición del Ministerio de Bienes Nacionales".

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