Ventas inmobiliarias cierran un 2015 récord y precio de departamentos casi se duplica en apenas cinco años
Se comercializaron 52.427 unidades el año pasado, empujadas fundamentalmente por los departamentos tras los efectos de la reforma tributaria.
Por: Romina Jara Oliva, Diario Financiero Online
Publicado: Jueves 14 de enero de 2016 a las 13:13 hrs.
Noticias destacadas
El negocio inmobiliario en el Gran Santiago cerró 2015 en niveles récords. Las ventas de viviendas llegaron a unas históricas 52.427 unidades, lo que representa un fuerte aumento de 35,6% en relación al año anterior.
La anterior marca corresponde a 2012, año en el que se comercializaron 40.941 viviendas, según afirmó el Gerente de Area Inmobiliaria de GFK Adimark, Javier Varleta, quien presentó el Estudio de Oferta Inmobiliaria correspondiente a 2015.
La cifra se explica fundamentalmente por la venta de departamentos que experimentó un alza de 47,4% en 2015, hasta las 44.851 unidades.La de casas, en cambio, cayeron 8,1% a 7.576 unidades.
El ejecutivo de GFK detalló que el fuerte crecimiento se debe al adelantamiento de promesa de venta por efecto de la reforma tributaria.
Respecto al cuarto trimestre, las ventas totales (entrega inmediata + en verde) en departamentos fueron de 13.836, esto es un crecimiento de 11,3% respecto al trimestre anterior, y un 94,6% respecto al mismo trimestre de 2014.
En casas, durante el último cuarto del año anterior las ventas totales (entrega inmediata + en verde) fueron de 1.829 unidades, lo que supone una caída de 7,5% respecto al trimestre anterior, y de 0,1% respecto al trimestre de 2014.
Precios
Con todo, el precio de las viviendas no detiene su escalada. En diciembre, el valor promedio del metro cuadrado en los departamentos se ubicó en UF 64,4, esto es un 2,2% más que el trimestre anterior (UF 63/m2).
Mientras que en casas fue de UF 51,9/m2 en el último mes del año, lo que implica un incremento de 1,2% respecto al estudio anterior.
En 2010, el precio del metro cuadrado en los departamentos rondaba los UF 35 y el de las casas las UF 30.
No obstante, para este año Varleta de GFK estima una estabilización de precios.

Te recomendamos
ARTICULOS RELACIONADOS
Contenido reciente
VER MÁS
Confuturo, Credicorp, Ameris y alianza Falcom-Territoria compiten por la compra del edificio Isidora 3000
Se espera que en las próximas semanas se adjudique la placa comercial, el edificio de oficinas y los estacionamientos del complejo a uno de los postores, que ya pasaron las etapas de due dilligence y presentaron sus ofertas vinculantes. La operación se cerraría este año.
Walker y Von Appen marcan diferencias sobre empleo, crecimiento y liderazgo en el primer debate por presidir la CPC
Un encuentro organizado por Diario Financiero reunió a las dos cartas que buscan suceder a Susana Jiménez en la presidencia de la Confederación de la Producción y del Comercio. Junto con evaluar su gestión, reconocieron que aún no definen a sus vicepresidentes.
The Legal 500 lanza guía 2027 y destaca a los mejores estudios de abogados de Chile en 28 categorías
Uno de los focos del ranking es el segmento corporativo de alta complejidad. En la categoría Corporate and M&A – High End, cinco estudios alcanzaron el Tier 1: Barros & Errázuriz, Carey, Cariola Díez Pérez-Cotapos, Claro & Cía. y Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría (PPU).
Hospital del Salvador obtiene su puesta en servicio provisoria pese a reparos por equipamiento e infraestructura
El hito se concretó en medio de cuestionamientos por defectos en la climatización del recinto, filtraciones y equipos faltantes. Desde el MOP aseguran que el proceso se desarrolló satisfactoriamente.